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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre située au coeur de Genets, un emplacement privilégié dans une ville très touristique. Avec une surface habitable de 75 m², cette maison di...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 356 €/mois | 7 139 €/mois | 197 904 € | 20 803 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 207 720 € | 30 619 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 225 540 € | 48 439 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 246 480 € | 69 379 € | 3,50% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 91 699 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GENETS ↗ +27.9% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GENETS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3Sir Actuel
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183 000 € | - |
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#9LdT6
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194 000 € | +6,0% |
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#a6RPF
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196 000 € | +7,1% |
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#9NoNG
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196 000 € | +7,1% |
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#bf62l
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192 000 € | +4,9% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SARTILLY
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182 800 € | 2 285 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LOLIF
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179 000 € | 2 081 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 DRAGEY RONTHON
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191 000 € | 2 388 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GENETS
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192 000 € | 2 630 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 GENETS
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196 000 € | 2 685 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 GENETS
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196 000 € | 2 685 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONTVIRON
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159 000 € | 2 239 € | 71 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 4 Les Porteaux | 750 000 € | 77 m² | 9 740 € |
| 29/10/2025 | 19 Pl Des Halles | 70 000 € | 58 m² | 1 207 € |
| 01/09/2025 | 3 Rte De L'enfer | 259 000 € | 73 m² | 3 548 € |
| 26/04/2025 | 5 Rue Des Granges | 219 000 € | 65 m² | 3 369 € |
| 26/04/2025 | 5 Rue Des Granges | 219 000 € | 84 m² | 2 607 € |
| 27/09/2024 | 18 Rue Des Granges | 228 000 € | 72 m² | 3 167 € |
| 14/12/2023 | 9 Rue Du Puits L Home | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 28/09/2023 | 5 Rue Des Granges | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |
| 28/09/2023 | 7 Rue Des Granges | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |