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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
GENÊTS Charmante Maison de Bourg en Pierres avec Garage de 90 m² Située au cœur du village historique de Genêts, à deux pas de la baie du Mont-Saint-Michel, cette authentique maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 565 €/mois | 7 773 €/mois | 215 460 € | 22 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 225 960 € | 32 792 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 51 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 267 600 € | 74 432 € | 3,45% |
| 25 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 291 600 € | 98 432 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aW90P Actuel
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199 700 € | - |
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#ahH9e
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210 000 € | +5,2% |
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#apg5N
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198 400 € | -0,7% |
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#aJARQ
|
221 000 € | +10,7% |
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10 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 25 Rue Du Haut Moncel | 635 000 € | 100 m² | 6 350 € |
| 20/10/2025 | 11 Rue De L Ortillon | 327 000 € | 100 m² | 3 270 € |
| 14/08/2025 | 16 Rue Du Pave | 256 130 € | 108 m² | 2 372 € |
| 06/08/2025 | 1 Rte D Avranches | 299 000 € | 138 m² | 2 167 € |
| 20/05/2025 | 7 Rue De L Avant Garde | 155 000 € | 101 m² | 1 535 € |
| 15/01/2025 | 3 Rue Andre Michel | 257 320 € | 110 m² | 2 339 € |
| 25/10/2024 | 6 Rte Du Bec D Andaine | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 17/04/2024 | 20 Rue Jeremie | 130 000 € | 112 m² | 1 161 € |
| 15/12/2023 | 16 Rue Du Pave | 205 000 € | 108 m² | 1 898 € |
| 04/07/2023 | 64 Gr Grande Rue | 251 800 € | 110 m² | 2 289 € |