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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Maison BacillyDécouvrez cette spacieuse maison avec vie de plain pied offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour lu...
3 Rue Saint Etienne 50530 Bacilly
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 198 660 € | 20 549 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 208 320 € | 30 209 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 226 080 € | 47 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 245 760 € | 67 649 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 89 489 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, BACILLY Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BACILLY
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184 000 € | 1 296 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 BACILLY
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184 000 € | 1 296 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T8 SARTILLY
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196 100 € | 1 249 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 BACILLY
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196 100 € | 1 249 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 BACILLY
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196 500 € | 1 252 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 BACILLY
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196 500 € | 1 252 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 BACILLY
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196 500 € | 1 252 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 BACILLY
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196 500 € | 1 252 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 BACILLY
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197 000 € | 1 255 € | 157 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 5 La Vauverderie | 280 000 € | 138 m² | 2 029 € |
| 17/02/2025 | 7 La Chauviniere | 236 000 € | 150 m² | 1 573 € |
| 10/12/2024 | 4 Rue La Croix St Gratien | 250 000 € | 148 m² | 1 689 € |
| 19/10/2024 | 1 Chantere | 369 000 € | 118 m² | 3 127 € |
| 10/09/2024 | 2 Le Bois | 330 000 € | 161 m² | 2 050 € |
| 02/07/2024 | 15 Rue Du Lerre | 270 000 € | 150 m² | 1 800 € |
| 15/09/2023 | 13 Rue St Gratien | 230 080 € | 126 m² | 1 826 € |
| 28/06/2023 | 9 Rue Des Vignes | 344 850 € | 157 m² | 2 196 € |