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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 115 m²
Maison d’habitation construite en pierre et couverte en ardoises, d'une surface habitable de 115,76 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine aménag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 205 464 € | 21 598 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 215 640 € | 31 774 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 234 180 € | 50 314 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 71 014 € | 3,45% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 93 634 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahH9e Actuel
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190 000 € | - |
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#aW90P
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199 700 € | +5,1% |
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#btDzj
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199 700 € | +5,1% |
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#apg5N
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198 400 € | +4,4% |
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#aJARQ
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200 000 € | +5,3% |
9 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 25 Rue Du Haut Moncel | 635 000 € | 100 m² | 6 350 € |
| 20/10/2025 | 11 Rue De L Ortillon | 327 000 € | 100 m² | 3 270 € |
| 14/08/2025 | 16 Rue Du Pave | 256 130 € | 108 m² | 2 372 € |
| 06/08/2025 | 1 Rte D Avranches | 299 000 € | 138 m² | 2 167 € |
| 20/05/2025 | 7 Rue De L Avant Garde | 155 000 € | 101 m² | 1 535 € |
| 15/01/2025 | 3 Rue Andre Michel | 257 320 € | 110 m² | 2 339 € |
| 25/10/2024 | 6 Rte Du Bec D Andaine | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 17/04/2024 | 20 Rue Jeremie | 130 000 € | 112 m² | 1 161 € |
| 15/12/2023 | 16 Rue Du Pave | 205 000 € | 108 m² | 1 898 € |