Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 220 m²
GÉNÉRAC (5 min de Nîmes) – Villa familiale 220 m² avec piscine sur 8 100 m² de terrain Située dans le charmant village de Générac, au sud de Nîmes et à seulement 30 minutes des pla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 664 €/mois | 26 255 €/mois | 727 776 € | 83 366 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 381 €/mois | 19 336 €/mois | 765 720 € | 121 310 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 642 €/mois | 14 067 €/mois | 835 560 € | 191 150 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 814 €/mois | 11 558 €/mois | 915 360 € | 270 950 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 998 100 € | 353 690 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bK4jz Actuel
|
670 000 € | - |
|
#9Ygsl
|
695 000 € | +3,7% |
|
#b124p
|
695 000 € | +3,7% |
|
#bspC9
|
670 000 € | - |
|
#aCZ5M
|
745 000 € | +11,2% |
|
#bdITC
|
670 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
2 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6081 Campagnolle | 704 440 € | 240 m² | 2 935 € |
| 05/11/2025 | 9 Imp Fontaine Des Pigeons | 300 500 € | 191 m² | 1 573 € |