Maison • 7 pièces • 220 m²

() • Générac

Construction 1970

Piscine Non mitoyen Jardin Chauffage fuel

DPE C 88 kWh/m²

GES C 11 kg CO₂

GÉNÉRAC (5 min de Nîmes) – Villa familiale 220 m² avec piscine sur 8 100 m² de terrainSituée dans le charmant village de Générac, au sud de Nîmes et à seulement 30 minutes des plag...

Quartier Générac

Google Maps Street View

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 670 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -25 769 €

Prix net vendeur 644 231 €

Frais de notaire +46 012 €

Émoluments 6 653 €

Droits & taxes 38 009 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 716 012 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 716 012 €

Capital à emprunter 716 012 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	8 664 €/mois	26 255 €/mois	727 776 €	83 366 €	3,51%
10 ans	6 381 €/mois	19 336 €/mois	765 720 €	121 310 €	3,53%
15 ans	4 642 €/mois	14 067 €/mois	835 560 €	191 150 €	3,61%
20 ans	3 814 €/mois	11 558 €/mois	915 360 €	270 950 €	3,73%
25 ans Recommandé	3 327 €/mois	10 082 €/mois	998 100 €	353 690 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix/m² 3 045 €

Bas Moyen Haut

Très compétitif

Popularité ~98 vues

Faible Moyen Fort

Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²

45 j Délai moyen vente

-32,3% vs marché

Comparer

Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bdITC Actuel	670 000 €	-
#9Ygsl	695 000 €	+3,7%
#b124p	695 000 €	+3,7%
#bspC9	670 000 €	-
#aCZ5M	745 000 €	+11,2%

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).