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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 108 m²
A Vern d'Anjou - Maison de plain pied. Maison d'habitation de 2006/2007, de plain-pied, comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 282 156 € | 29 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 295 920 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 021 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 350 400 € | 97 481 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 128 981 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VERN D ANJOU ↗ +27.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VERN D ANJOU Marché tenduComparer
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T6 PRUILLE
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T5 LE LION D ANGERS
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238 661 € | 2 387 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue De La Cure | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 23/12/2025 | 5268 Rte De La Membrolle | 280 000 € | 97 m² | 2 887 € |
| 01/12/2025 | 57 Rue Du Commerce | 161 000 € | 120 m² | 1 342 € |
| 06/10/2025 | 5 Rue Plantagenet | 200 000 € | 112 m² | 1 786 € |
| 29/09/2025 | 21 Rue Des Castors | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 16/09/2025 | 25 Rue Des Peupliers Gene | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 05/09/2025 | 4b Rue De Thiberge | 228 000 € | 100 m² | 2 280 € |
| 01/09/2025 | 3 Sq De L Europe | 112 226 € | 89 m² | 1 261 € |
| 27/08/2025 | 73 Rue Du Commerce | 213 000 € | 124 m² | 1 718 € |
| 26/08/2025 | 6 Pl De L'eglise Brain | 180 000 € | 114 m² | 1 579 € |
| 16/07/2025 | 14 Rue Du Commerce | 151 200 € | 110 m² | 1 375 € |
| 09/07/2025 | 11 Rue Du Ruisseau | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 09/07/2025 | 5124 Pre Corps | 145 000 € | 94 m² | 1 543 € |
| 20/05/2025 | 1 Rue Des Charmes | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 17/04/2025 | 3 Rue Des Tulipiers | 220 000 € | 119 m² | 1 849 € |