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MAISON FAMILIALE DE CARACTERE - GRANDE PISCINE - TERRAIN DE 1845.A GENAY, MAISON FAMILIALE DE CARACTERE AVEC GRANDE PISCINE DANS UN ECRIN DE VERDURESituée sur la commune de Genay, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 503 €/mois | 22 736 €/mois | 630 252 € | 72 184 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 526 €/mois | 16 745 €/mois | 663 120 € | 105 052 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 020 €/mois | 12 182 €/mois | 723 600 € | 165 532 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 303 €/mois | 10 009 €/mois | 792 720 € | 234 652 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 881 €/mois | 8 730 €/mois | 864 300 € | 306 232 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Genay →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#byog1 Actuel
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580 000 € | - |
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#b3649
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629 000 € | +8,4% |
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#b3uP5
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580 000 € | - |
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#b6Gjt
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629 000 € | +8,4% |
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#bbPyY
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629 000 € | +8,4% |
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#buZlS
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580 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 433 Rue Des Joncheres | 578 898 € | 139 m² | 4 165 € |
| 11/06/2026 | 164 Rte De Saint Andre De Corcy | 210 000 € | 146 m² | 1 438 € |
| 12/03/2026 | 168 Che Des Lisieres | 559 000 € | 170 m² | 3 288 € |
| 19/12/2025 | 141 Rue Montmorency | 609 950 € | 177 m² | 3 446 € |
| 26/09/2025 | 486 Rue De Piamot | 300 000 € | 134 m² | 2 239 € |
| 29/07/2025 | 7 Rue Du Molard | 400 000 € | 160 m² | 2 500 € |
| 16/07/2025 | 164 Rte De St Andre De Corcy | 287 000 € | 146 m² | 1 966 € |
| 25/02/2025 | 364 Mte Des Lisieres | 1 290 000 € | 156 m² | 8 269 € |
| 30/01/2025 | 230 Che Du Creuset | 785 180 € | 179 m² | 4 386 € |
| 19/12/2024 | 271 Mte Des Lisieres | 686 250 € | 169 m² | 4 061 € |
| 13/12/2024 | 421b Rue De La Gde Verchere | 25 000 € | 161 m² | 155 € |
| 02/09/2024 | 271 Mte Des Lisieres | 640 000 € | 194 m² | 3 299 € |
| 20/06/2024 | 447 Rte De Neuville | 553 425 € | 140 m² | 3 953 € |
| 31/05/2024 | 247 Rue Montmorency | 508 670 € | 136 m² | 3 740 € |
| 20/03/2024 | 51 Rue Du Perron | 490 000 € | 142 m² | 3 451 € |