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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Agréable villa de plain-pied sans travaux avec piscine - Audrey BOUIJOUX et Grégory JAMGOTCHIAN de l'agence Corneille Saint-Marc Transactions ont le plaisir de vous présenter cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 488 €/mois | 22 691 €/mois | 628 992 € | 72 047 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 515 €/mois | 16 712 €/mois | 661 800 € | 104 855 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 012 €/mois | 12 158 €/mois | 722 160 € | 165 215 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 296 €/mois | 9 988 €/mois | 791 040 € | 234 095 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 862 800 € | 305 855 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Genas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GENAS ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GENAS Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, GENASComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bDOmK Actuel
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579 000 € | - |
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#bCXIX
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579 000 € | - |
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#bDOme
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579 000 € | - |
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#bDQDR
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582 000 € | +0,5% |
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#bJrWh
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582 000 € | +0,5% |
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#bNnpG
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582 000 € | +0,5% |
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#bRCJk
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579 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GENAS
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T6 GENAS
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579 000 € | 3 939 € | 147 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 147 m² à GENAS |
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T6 GENAS
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579 000 € | 3 939 € | 147 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 147 m² à GENAS |
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T6 GENAS
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575 000 € | 4 389 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à GENAS |
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T6 GENAS
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575 000 € | 4 389 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à GENAS |
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T6 GENAS
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575 000 € | 4 389 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à GENAS |
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T6 GENAS
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575 000 € | 4 389 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à GENAS |
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T6 GENAS
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575 000 € | 4 389 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à GENAS |
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T5 GENAS
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585 000 € | 4 179 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à GENAS |
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T5 GENAS
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585 000 € | 4 179 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à GENAS |
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T5 GENAS
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585 000 € | 4 179 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à GENAS |
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T5 GENAS
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585 000 € | 4 179 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à GENAS |
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T5 GENAS
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585 000 € | 4 179 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à GENAS |
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T7 GENAS
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585 000 € | 3 656 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à GENAS |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 2 Rue Prairial | 465 300 € | 124 m² | 3 752 € |
| 25/06/2026 | 5 Rue Doc Amedee Bonnet | 565 200 € | 142 m² | 3 980 € |
| 15/06/2026 | 6 Rue Du Vieux Chateau | 400 000 € | 117 m² | 3 419 € |
| 06/05/2026 | 11 Rue Carnot | 218 500 € | 115 m² | 1 900 € |
| 05/05/2026 | 6 Imp Reaux | 705 500 € | 152 m² | 4 641 € |
| 29/04/2026 | 14 Rue Roger Salengro | 410 000 € | 159 m² | 2 579 € |
| 23/04/2026 | 1 Imp Louis Renault | 535 800 € | 109 m² | 4 916 € |
| 30/03/2026 | 19 Rue Pasteur | 374 000 € | 163 m² | 2 294 € |
| 30/03/2026 | 13 Rue Rene Cassin | 210 000 € | 117 m² | 1 795 € |
| 25/03/2026 | 4 Che De Reconfranches | 642 550 € | 160 m² | 4 016 € |
| 16/03/2026 | 3 Rue Gerard Philipe | 561 150 € | 120 m² | 4 676 € |
| 10/03/2026 | 7 Imp La Fontaine | 549 950 € | 127 m² | 4 330 € |
| 06/03/2026 | 11 Rue De La Chartreuse | 732 700 € | 156 m² | 4 697 € |
| 27/02/2026 | 12a Rue Du Fort | 596 000 € | 136 m² | 4 382 € |
| 23/02/2026 | 34 Rue Lamartine | 391 000 € | 120 m² | 3 258 € |