Bien • 7 pièces • 231 m²

GENAS (69740)

Sans vis-à-vis Terrasse Jardin Garage Sous-sol

DPE D 249 kWh/m²

GES D 31 kg CO₂

Énergie Autre

Idéalement située à Genas à proximité du parc de Veynes, discrète en fond d’impasse, certaines maisons ne se racontent pas immédiatement. Elles se découvrent. Bordée de végétation ...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 750 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -35 714 €

Prix net vendeur 714 286 €

Frais de notaire +50 817 €

Émoluments 7 325 €

Droits & taxes 42 142 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 800 817 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 800 817 €

Capital à emprunter 800 817 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	9 690 €/mois	29 364 €/mois	813 960 €	93 225 €	3,51%
10 ans	7 137 €/mois	21 627 €/mois	856 440 €	135 705 €	3,53%
15 ans	5 191 €/mois	15 730 €/mois	934 380 €	213 645 €	3,61%
20 ans	4 266 €/mois	12 927 €/mois	1 023 840 €	303 105 €	3,73%
25 ans Recommandé	3 721 €/mois	11 276 €/mois	1 116 300 €	395 565 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bqEiJ Actuel	750 000 €	-
#b7l1h	835 000 €	+11,3%
#bczwf	750 000 €	-
#bjBHa	750 000 €	-
#bMVEp	750 000 €	-
#bNEZV	750 000 €	-
#bOe3w	750 000 €	-
#bUCvq	750 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).