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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Maison de ville 135m² avec 4 chambres en plein centre de GenasAu cœur de Genas, à deux pas du marché, des commerces et des écoles Joanny Collomb, cette maison de village propose 13...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 340 €/mois | 19 212 €/mois | 532 560 € | 60 972 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 670 €/mois | 14 152 €/mois | 560 400 € | 88 812 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 611 460 € | 139 872 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 791 €/mois | 8 458 €/mois | 669 840 € | 198 252 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 730 500 € | 258 912 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Genas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GENAS ↗ +1.5% sur 13 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GENAS Marché équilibréComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (4 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#boi44 Actuel
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490 000 € | - |
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#bFKDC
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485 000 € | -1,0% |
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#bMVEo
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485 000 € | -1,0% |
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#bU0MJ
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460 000 € | -6,1% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GENAS
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520 000 € | 3 537 € | 147 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 147 m² à GENAS |
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T6 GENAS
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524 900 € | 3 977 € | 132 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 132 m² à GENAS |
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T6 GENAS
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524 900 € | 3 977 € | 132 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 132 m² à GENAS |
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T7 GENAS
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435 000 € | 3 152 € | 138 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 138 m² à GENAS |
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T7 GENAS
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435 000 € | 3 152 € | 138 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 138 m² à GENAS |
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T7 GENAS
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435 000 € | 3 152 € | 138 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 138 m² à GENAS |
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T7 GENAS
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425 000 € | 3 125 € | 136 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 136 m² à GENAS |
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T7 GENAS
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425 000 € | 3 125 € | 136 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 136 m² à GENAS |
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T7 GENAS
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425 000 € | 3 125 € | 136 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 136 m² à GENAS |
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T7 GENAS
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425 000 € | 3 125 € | 136 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 136 m² à GENAS |
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T6 GENAS
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425 000 € | 3 269 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à GENAS |
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T6 GENAS
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420 000 € | 3 134 € | 134 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 134 m² à GENAS |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 2 Rue Prairial | 465 300 € | 124 m² | 3 752 € |
| 25/06/2026 | 5 Rue Doc Amedee Bonnet | 565 200 € | 142 m² | 3 980 € |
| 15/06/2026 | 6 Rue Du Vieux Chateau | 400 000 € | 117 m² | 3 419 € |
| 06/05/2026 | 11 Rue Carnot | 218 500 € | 115 m² | 1 900 € |
| 05/05/2026 | 6 Imp Reaux | 705 500 € | 152 m² | 4 641 € |
| 29/04/2026 | 14 Rue Roger Salengro | 410 000 € | 159 m² | 2 579 € |
| 23/04/2026 | 1 Imp Louis Renault | 535 800 € | 109 m² | 4 916 € |
| 30/03/2026 | 13 Rue Rene Cassin | 210 000 € | 117 m² | 1 795 € |
| 25/03/2026 | 4 Che De Reconfranches | 642 550 € | 160 m² | 4 016 € |
| 16/03/2026 | 3 Rue Gerard Philipe | 561 150 € | 120 m² | 4 676 € |
| 10/03/2026 | 7 Imp La Fontaine | 549 950 € | 127 m² | 4 330 € |
| 06/03/2026 | 11 Rue De La Chartreuse | 732 700 € | 156 m² | 4 697 € |
| 27/02/2026 | 12a Rue Du Fort | 596 000 € | 136 m² | 4 382 € |
| 23/02/2026 | 34 Rue Lamartine | 391 000 € | 120 m² | 3 258 € |
| 20/02/2026 | 3 Rue Du Chateau D Eau | 864 150 € | 121 m² | 7 142 € |