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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
A vendre GELOS - Maison Familiale de 110 m² avec possibilité d'aménagement des combles sur un terrain de 1013 m².GELOS - Découvrez sans tarder cette maison de 110.74 m² habitables,...
132 Avenue du Tonkin 64140 Lons
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 658 €/mois | 11 085 €/mois | 307 272 € | 32 295 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 687 €/mois | 8 142 €/mois | 322 440 € | 47 463 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 75 303 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 381 120 € | 106 143 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 140 223 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GELOS ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GELOS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNEXP Actuel
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285 000 € | - |
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#aNEXS
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285 000 € | - |
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#aPDX8
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285 000 € | - |
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#aVbx2
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285 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GELOS
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 6 All Du Haras | 229 000 € | 99 m² | 2 313 € |
| 28/11/2025 | 7 Rue Des Mimosas | 126 000 € | 117 m² | 1 077 € |
| 29/09/2025 | 5 Rue Des Mimosas | 209 000 € | 104 m² | 2 010 € |
| 18/08/2025 | 8 Rue Du Marechal Leclerc | 204 000 € | 120 m² | 1 700 € |
| 16/07/2025 | 8 Rue Du Poete | 272 000 € | 130 m² | 2 092 € |
| 16/07/2025 | 38 Av Pasteur | 304 700 € | 99 m² | 3 078 € |
| 17/06/2025 | 158 Che Capdebarthe | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 14/05/2025 | 14 Av De La Vallee Heureuse | 215 000 € | 111 m² | 1 937 € |
| 17/03/2025 | 20 Crs De La Marne | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 05/02/2025 | 14 Av Du Maquis | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 21/01/2025 | 14 Av Pasteur | 418 000 € | 117 m² | 3 573 € |
| 23/12/2024 | 20 Av Du Maquis | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 04/10/2024 | 435 Vallee Heureuse | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 26/09/2024 | 50 Av De La Vallee Heureuse | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 08/08/2024 | 60 Rue Du Marechal Leclerc | 280 000 € | 124 m² | 2 258 € |