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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
A découvrir à Gauchy, Maison Semi Mitoyenne de 80m², 2 Chambres, Jardin et Garage Double. Ce bien est composé au rez de chaussée d'une Cuisine aménagée dinatoire lumineuse, Salle à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 125 580 € | 13 197 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 131 760 € | 19 377 € | 3,25% |
| 15 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 143 100 € | 30 717 € | 3,35% |
| 20 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 156 480 € | 44 097 € | 3,50% |
| 25 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 170 700 € | 58 317 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GAUCHY ↗ +16.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GAUCHY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bnRYq Actuel
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115 500 € | - |
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#bnDxE
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115 500 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 8 Rue Saint Just | 70 000 € | 83 m² | 843 € |
| 24/11/2025 | 13 Rue Macaigne | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 21/11/2025 | 1 Rue Gerard Philippe | 214 500 € | 99 m² | 2 167 € |
| 31/10/2025 | 30 Rue Ambroise Croizat | 139 900 € | 64 m² | 2 186 € |
| 31/10/2025 | 19 Rue Durand | 174 000 € | 79 m² | 2 203 € |
| 10/10/2025 | 3 Rue Du President Allende | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 15/09/2025 | 11 Rue Marchand | 107 000 € | 72 m² | 1 486 € |
| 15/09/2025 | 23 Rue Georges Bizet | 135 000 € | 94 m² | 1 436 € |
| 10/09/2025 | 38 Rue Georges Herbin | 183 000 € | 77 m² | 2 377 € |
| 09/09/2025 | 6 Rue Georges Herbin | 110 000 € | 64 m² | 1 719 € |
| 22/08/2025 | 7 Rue De L Amitie | 85 000 € | 64 m² | 1 328 € |
| 08/08/2025 | 9 Rue Roger Salengro | 183 500 € | 98 m² | 1 872 € |
| 31/07/2025 | 2 Rue Gallieni | 1 620 000 € | 72 m² | 22 500 € |
| 31/07/2025 | 11 Rue Jean Moulin | 1 620 000 € | 82 m² | 19 756 € |
| 31/07/2025 | 52 Rue Jean Moulin | 1 620 000 € | 93 m² | 17 419 € |