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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 68 m²
Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine lagon, parc paysager, courts de tennis et accès direct à la plage, découvrez cet appartement situé au 1er et dernier étag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 950 €/mois | 18 030 €/mois | 499 800 € | 57 242 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 382 €/mois | 13 279 €/mois | 525 840 € | 83 282 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 188 €/mois | 9 661 €/mois | 573 840 € | 131 282 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 619 €/mois | 7 936 €/mois | 628 560 € | 186 002 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 685 500 € | 242 942 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Gassin →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, GASSIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bVGyN Actuel
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460 000 € | - |
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#ahooG
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537 000 € | +16,7% |
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#aQRpU
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460 000 € | - |
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#bhhLL
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460 000 € | - |
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#ai6vX
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537 000 € | +16,7% |
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#aiSmD
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537 000 € | +16,7% |
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#aFdRl
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499 000 € | +8,5% |
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#boxs6
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460 000 € | - |
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#biXoD
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499 000 € | +8,5% |
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#bVBTR
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460 000 € | - |
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#bWDeb
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460 000 € | - |
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#bZ5EV
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460 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GASSIN
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460 000 € | 6 866 € | 67 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 67 m² à GASSIN |
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460 000 € | 6 866 € | 67 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 67 m² à GASSIN |
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T4 GASSIN
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460 000 € | 6 765 € | 68 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 68 m² à GASSIN |
14 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | 1246 Rte Departementale 559 | 541 420 € | 86 m² | 6 296 € |
| 18/03/2026 | 249 Che Du Rogon De La Valette | 653 800 € | 67 m² | 9 758 € |
| 23/12/2025 | 170 Che De Saint Bonnaventure | 540 000 € | 51 m² | 10 588 € |
| 13/11/2025 | 17 Av De La Rouvraie | 312 060 € | 48 m² | 6 501 € |
| 04/09/2025 | 4 Pl Annibal De Chateauneuf | 150 000 € | 56 m² | 2 679 € |
| 22/08/2025 | 5710 Pl De L Eglise | 240 000 € | 60 m² | 4 000 € |
| 01/07/2025 | 9001 Les Marines De Gassin | 357 000 € | 66 m² | 5 409 € |
| 18/04/2025 | 105 Che Des Marres | 1 600 000 € | 86 m² | 18 605 € |
| 30/09/2024 | 187 Che Du Moulin De Verdagne | 4 500 000 € | 80 m² | 56 250 € |
| 14/05/2024 | 324 Che Des Paris | 247 250 € | 50 m² | 4 945 € |
| 12/04/2024 | 2 Che Du Chastelas | 438 400 € | 73 m² | 6 005 € |
| 22/03/2024 | 1246 Rte Departementale 559 | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 20/12/2023 | 80 Che De Saint Bonnaventure | 450 000 € | 52 m² | 8 654 € |
| 20/12/2023 | 249 Che Du Rogon De La Valette | 504 900 € | 67 m² | 7 536 € |