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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 215 m²
Iad France - Sebastien Lipinski vous propose : Maison Familiale de 215 m² sur un Terrain de 1001 m² sans vis à vis à Garons avec véranda fermée et piscine chauffée. Cette magnifiqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 318 €/mois | 25 206 €/mois | 698 712 € | 73 488 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 110 €/mois | 18 515 €/mois | 733 200 € | 107 976 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 424 €/mois | 13 406 €/mois | 796 320 € | 171 096 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 626 €/mois | 10 988 €/mois | 870 240 € | 245 016 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 164 €/mois | 9 588 €/mois | 949 200 € | 323 976 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqUUn Actuel
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650 000 € | - |
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#aIQY9
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690 000 € | +6,2% |
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#aJZj7
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690 000 € | +6,2% |
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#bbT10
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650 000 € | - |
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#bcDS3
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690 000 € | +6,2% |
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#bpIkg
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650 000 € | - |
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1 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2024 | 17 Rue Pierre Dumas | 675 000 € | 196 m² | 3 444 € |