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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 215 m²
Maison Familiale de 215m² sur un Terrain de 1001m² sans vis à vis à Garons avec véranda fermée et piscine chauffée. Cette magnifique maison lumineuse est constitué d’un RDC de 172 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 813 €/mois | 26 706 €/mois | 740 292 € | 76 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 469 €/mois | 19 603 €/mois | 776 280 € | 112 683 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 842 220 € | 178 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 832 €/mois | 11 612 €/mois | 919 680 € | 256 083 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 340 €/mois | 10 121 €/mois | 1 002 000 € | 338 403 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 GARONS
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620 000 € | 2 768 € | 224 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2024 | 17 Rue Pierre Dumas | 675 000 € | 196 m² | 3 444 € |