650 000 €
T8
215 m²
GARONS
30128
+5%
vs marché
3 023
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit650 000 €
Maison • 8 pièces • 215 m²
GARONS (30128)
Terrain
1 001 m²
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
650 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-25 000 €
Prix net vendeur
625 000 €
Frais de notaire
+44 694 €
Émoluments
6 469 €
Droits & taxes
36 875 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
694 694 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
694 694 €
Capital à emprunter
694 694 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 406 €/mois | 25 473 €/mois | 706 104 € | 80 880 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 191 €/mois | 18 761 €/mois | 742 920 € | 117 696 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 503 €/mois | 13 645 €/mois | 810 540 € | 185 316 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 700 €/mois | 11 212 €/mois | 888 000 € | 262 776 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 228 €/mois | 9 782 €/mois | 968 400 € | 343 176 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Garons →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 8pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 GARONS
|
650 000 € | 3 023 € | 215 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 215 m² à GARONS |
|
T8 GARONS
|
650 000 € | 3 023 € | 215 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 215 m² à GARONS |
|
T8 GARONS
|
650 000 € | 3 023 € | 215 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 215 m² à GARONS |
|
T8 GARONS
|
650 000 € | 3 023 € | 215 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 215 m² à GARONS |
|
T8 GARONS
|
620 000 € | 2 768 € | 224 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 224 m² à GARONS |
|
T8 GARONS
|
620 000 € | 2 768 € | 224 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 224 m² à GARONS |
1 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2024 | 17 Rue Pierre Dumas | 675 000 € | 196 m² | 3 444 € |