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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Au dessus du centre du village de Garéoult, proche de l'ensemble des commodités (écoles, commerces, médecins), en quartier calme et prisé, venez découvrir cette spacieuse villa tra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 301 €/mois | 25 155 €/mois | 697 284 € | 72 245 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 093 €/mois | 18 464 €/mois | 731 160 € | 106 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 407 €/mois | 13 355 €/mois | 793 260 € | 168 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 609 €/mois | 10 936 €/mois | 866 160 € | 241 121 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 146 €/mois | 9 533 €/mois | 943 800 € | 318 761 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GAREOULT ↗ +1.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GAREOULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GAREOULT
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650 000 € | 4 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GAREOULT
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650 000 € | 4 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GAREOULT
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650 000 € | 4 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MEOUNES LES MONTRIEUX
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650 000 € | 4 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MEOUNES LES MONTRIEUX
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650 000 € | 4 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MEOUNES LES MONTRIEUX
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650 000 € | 4 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 MEOUNES LES MONTRIEUX
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650 000 € | 4 643 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MEOUNES LES MONTRIEUX
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650 000 € | 4 643 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 GAREOULT
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650 000 € | 4 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MEOUNES LES MONTRIEUX
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649 000 € | 3 933 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 MEOUNES LES MONTRIEUX
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649 000 € | 3 933 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 GAREOULT
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649 000 € | 4 056 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 GAREOULT
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649 000 € | 4 056 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 GAREOULT
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639 000 € | 3 550 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 GAREOULT
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639 000 € | 3 994 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 315 Che Vincent Scotto | 315 000 € | 124 m² | 2 540 € |
| 12/12/2025 | 1125 Che De Precauvet | 450 000 € | 132 m² | 3 409 € |
| 01/12/2025 | 264a All Des Jonquilles | 569 900 € | 138 m² | 4 130 € |
| 20/11/2025 | 3 Che Dieudonne Costes | 333 500 € | 131 m² | 2 546 € |
| 26/09/2025 | 244 Che Des Acacias | 363 900 € | 120 m² | 3 033 € |
| 09/09/2025 | 381f Che Fernand Fabre | 597 650 € | 164 m² | 3 644 € |
| 03/09/2025 | 213a All Des Roses | 585 300 € | 176 m² | 3 326 € |
| 26/08/2025 | 189 Che Des Cadenieres | 415 350 € | 124 m² | 3 350 € |
| 08/08/2025 | 686 All Des Jonquilles | 665 000 € | 150 m² | 4 433 € |
| 06/08/2025 | 1 All Des Roses | 349 900 € | 132 m² | 2 651 € |
| 24/07/2025 | 5091 Masunaou | 468 700 € | 143 m² | 3 278 € |
| 04/07/2025 | 15 Av Edouard Le Bellegou | 523 000 € | 170 m² | 3 076 € |
| 24/06/2025 | 210 Che Maurice Bellonte | 300 000 € | 180 m² | 1 667 € |
| 04/06/2025 | 1242 Che De Precauvet | 624 000 € | 180 m² | 3 467 € |
| 22/05/2025 | 3 Imp Des Chenes | 362 800 € | 120 m² | 3 023 € |