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Bastide Provençale 6 pièces – 180 m² – GAREOULTBastide Provençale 6 pièces – 180 m² – Garéoult RARE À LA VENTE ! Venez découvrir cette magnifique bastide provençale alliant authent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 177 €/mois | 24 779 €/mois | 686 868 € | 72 198 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 006 €/mois | 18 200 €/mois | 720 720 € | 106 050 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 349 €/mois | 13 179 €/mois | 782 820 € | 168 150 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 549 €/mois | 10 755 €/mois | 851 760 € | 237 090 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 094 €/mois | 9 376 €/mois | 928 200 € | 313 530 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GAREOULT ↘ -3.6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GAREOULT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#auvyc Actuel
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639 000 € | - |
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#auCyo
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639 000 € | - |
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#bg48D
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639 000 € | - |
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#bqqFl
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639 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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599 000 € | 2 922 € | 205 m² | 7 | Voir |
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599 000 € | 2 936 € | 204 m² | 7 | Voir |
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599 000 € | 3 544 € | 169 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 381f Che Fernand Fabre | 597 650 € | 164 m² | 3 644 € |
| 03/09/2025 | 213a All Des Roses | 585 300 € | 176 m² | 3 326 € |
| 18/08/2025 | 147 Che Victor Hugo | 536 000 € | 183 m² | 2 929 € |
| 08/08/2025 | 686 All Des Jonquilles | 665 000 € | 150 m² | 4 433 € |
| 04/07/2025 | 15 Av Edouard Le Bellegou | 523 000 € | 170 m² | 3 076 € |
| 24/06/2025 | 210 Che Maurice Bellonte | 300 000 € | 180 m² | 1 667 € |
| 04/06/2025 | 1242 Che De Precauvet | 624 000 € | 180 m² | 3 467 € |
| 05/02/2025 | 82 Che Antoine De Saint Exupery | 576 900 € | 163 m² | 3 539 € |
| 09/08/2024 | 771 Che De Precauvet | 557 950 € | 164 m² | 3 402 € |
| 25/07/2024 | 365 Che Andre Malraux | 650 050 € | 160 m² | 4 063 € |
| 27/06/2024 | 6645 All Paul Claudel | 493 230 € | 146 m² | 3 378 € |
| 21/05/2024 | 966a Che Des Cadenieres | 465 000 € | 156 m² | 2 981 € |
| 26/04/2024 | 3 Imp Marcel Pagnol | 835 886 € | 149 m² | 5 610 € |
| 29/02/2024 | 5 Rue Victor Ascheri | 210 000 € | 160 m² | 1 313 € |
| 08/02/2024 | 9014 Che De Precauvet | 659 950 € | 154 m² | 4 285 € |