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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Natacha Carbonel vous propose: En exclusivité, à proximité des commodités (commerces, école, arrêt de bus..), venez découvrir cette maison d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 879 €/mois | 8 724 €/mois | 241 836 € | 25 400 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 253 800 € | 37 364 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 275 580 € | 59 144 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 84 764 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 328 500 € | 112 064 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GALGON ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GALGON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, GALGONComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEx7E Actuel
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224 025 € | - |
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#bt3dh
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224 025 € | - |
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#aEEOX
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251 000 € | +12,0% |
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#aL6wD
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251 000 € | +12,0% |
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#bbxBL
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224 025 € | - |
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#bC6qT
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224 025 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 58 Jean Roux | 118 000 € | 92 m² | 1 283 € |
| 16/12/2025 | 9 Fournet | 276 000 € | 101 m² | 2 733 € |
| 07/11/2025 | 18 Maleret | 235 000 € | 109 m² | 2 156 € |
| 28/10/2025 | 37 Che De Chevalier | 240 000 € | 97 m² | 2 474 € |
| 28/10/2025 | 36 Che De Charlemagne | 223 200 € | 90 m² | 2 480 € |
| 23/09/2025 | 82 Rte De Cavignac | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 18/09/2025 | 4 Chem De La Grange | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 01/09/2025 | 20 Chem De Petit Joffret | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 07/08/2025 | 691 Cornu | 145 000 € | 70 m² | 2 071 € |
| 01/08/2025 | 11 Chem De Notre Dame | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 29/07/2025 | 67 Rte De Verac | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 08/07/2025 | 16 Rue Jean Milhade | 118 000 € | 79 m² | 1 494 € |
| 17/06/2025 | 20 Rte De Guitres | 304 510 € | 88 m² | 3 460 € |
| 11/06/2025 | 8 Che De Malleret | 50 000 € | 84 m² | 595 € |
| 03/06/2025 | 9b Rte De Guitres | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |