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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Maison À VendreGAGNY - Proche Centre Venez découvrir ce pavillon familial de type ''Phénix'' élevé sur cave totale d'une surface habitable d'environ 106m² situé à 20 minutes à pied...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 960 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 700 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 680 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 477 600 € | 159 560 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GAGNY ↗ +1.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GAGNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, GAGNYComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4hVS Actuel
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329 900 € | - |
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#ahsy9
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329 900 € | - |
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#akPz7
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329 900 € | - |
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#ap52z
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329 900 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 54 Av Du Grand Cerf | 275 000 € | 126 m² | 2 183 € |
| 30/12/2025 | 12 All Saint Louis | 324 500 € | 90 m² | 3 606 € |
| 23/12/2025 | 13 Rue Emile Goeury | 345 000 € | 98 m² | 3 520 € |
| 10/12/2025 | 21ter Rue Du Gal Leclerc | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 08/12/2025 | 94 All De La Dhuys | 367 000 € | 102 m² | 3 598 € |
| 02/12/2025 | 41 Av De Bordeaux | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 31/10/2025 | 21b Av Gabriel | 674 500 € | 117 m² | 5 765 € |
| 17/10/2025 | 213 Av Des Arts | 389 300 € | 123 m² | 3 165 € |
| 16/10/2025 | 19 Av De Provence | 172 500 € | 100 m² | 1 725 € |
| 06/10/2025 | 43 Rue Du Panorama | 342 000 € | 91 m² | 3 758 € |
| 26/09/2025 | 58b Av Des Begonias | 266 000 € | 92 m² | 2 891 € |
| 26/09/2025 | 11 Rue D Arsonval | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 13/09/2025 | 64 Rue De Maison Rouge | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 12/09/2025 | 97 Rue De Franceville | 366 000 € | 107 m² | 3 421 € |
| 27/08/2025 | 19 Av De Marseille | 385 000 € | 112 m² | 3 438 € |