214 000 €
T5
118 m²
GABARRET
40310
+22%
vs marché
1 814
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit214 000 €
Maison • 5 pièces • 118 m²
GABARRET (40310)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
214 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 215 €
Prix net vendeur
204 785 €
Frais de notaire
+15 872 €
Émoluments
2 440 €
Droits & taxes
12 082 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
229 872 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
229 872 €
Capital à emprunter
229 872 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 781 €/mois | 8 427 €/mois | 233 604 € | 26 720 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 245 880 € | 38 996 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 490 €/mois | 4 515 €/mois | 268 200 € | 61 316 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 293 760 € | 86 876 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 113 516 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Gabarret →Comparaison autres annonces
Prix/m²
10% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GABARRET ↗ +24% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, GABARRET Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, GABARRET
1 159-1 309€
182j
1 442-1 592€
228j
1 567-1 717€
185j
1 728-1 878€
190j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GABARRET
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T5 GABARRET
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214 000 € | 1 814 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à GABARRET |
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T5 GABARRET
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214 000 € | 1 497 € | 143 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 143 m² à GABARRET |
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T5 GABARRET
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214 000 € | 1 814 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à GABARRET |
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T5 GABARRET
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222 000 € | 1 542 € | 144 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 144 m² à GABARRET |
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T5 GABARRET
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222 000 € | 1 542 € | 144 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 144 m² à GABARRET |
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T5 GABARRET
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225 900 € | 1 580 € | 143 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 143 m² à GABARRET |
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T5 GABARRET
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225 900 € | 1 580 € | 143 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 143 m² à GABARRET |
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T5 PARLEBOSCQ
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183 000 € | 1 619 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à PARLEBOSCQ |
12 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 165 Rue Du Fort | 85 000 € | 124 m² | 685 € |
| 31/03/2026 | 1242 Rte De Sos | 217 050 € | 102 m² | 2 128 € |
| 08/09/2025 | 591 Av Lucie Guichenu | 191 010 € | 107 m² | 1 785 € |
| 28/05/2025 | 176 Av De Mercadieu | 130 000 € | 98 m² | 1 327 € |
| 22/05/2025 | 52 Rue Attenschwiller | 219 350 € | 127 m² | 1 727 € |
| 17/04/2025 | 194 Rue Des Ecoles | 130 000 € | 108 m² | 1 204 € |
| 31/03/2025 | 228 Che De Lempeout | 120 000 € | 136 m² | 882 € |
| 27/03/2025 | 25 Imp Pigeon | 135 000 € | 95 m² | 1 421 € |
| 06/02/2025 | 270 Che De La Lanne | 165 000 € | 116 m² | 1 422 € |
| 23/01/2025 | 730 Rte De Creon | 15 000 € | 94 m² | 160 € |
| 30/10/2024 | 82 Rue Du Marsan | 105 000 € | 133 m² | 789 € |
| 20/03/2024 | 255 Av Lucie Guichenu | 145 000 € | 97 m² | 1 495 € |