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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 950 €/mois | 5 909 €/mois | 163 800 € | 18 776 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 172 320 € | 27 296 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 188 100 € | 43 076 € | 3,61% |
| 20 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 205 920 € | 60 896 € | 3,73% |
| 25 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 224 700 € | 79 676 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Frozes →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, FROZES Marché équilibréComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FROZES
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149 500 € | 1 300 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à FROZES |
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T5 FROZES
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149 500 € | 1 300 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à FROZES |
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T5 AYRON
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129 000 € | 1 132 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à AYRON |
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T5 VILLIERS
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129 000 € | 1 103 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à VILLIERS |
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T5 VILLIERS
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129 000 € | 1 103 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à VILLIERS |
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T5 VILLIERS
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129 000 € | 1 103 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à VILLIERS |
9 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/04/2026 | 7b Rue De Gueriton | 128 000 € | 111 m² | 1 153 € |
| 13/11/2025 | 21 Rue Des Grands Champs | 193 000 € | 108 m² | 1 787 € |
| 24/10/2025 | 25 Rue Des Beaussais | 227 000 € | 111 m² | 2 045 € |
| 28/08/2025 | 7 Rue Du Frou | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 22/08/2025 | 17 Rue Des Beaussais | 125 000 € | 118 m² | 1 059 € |
| 12/03/2025 | 24 Rue Du Lac | 136 500 € | 101 m² | 1 351 € |
| 06/12/2024 | 19 Rue Des Grands Champs | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 16/10/2024 | 12 Rue De La Riviere | 260 000 € | 121 m² | 2 149 € |
| 03/09/2024 | 23b Rue De Gueriton | 190 000 € | 109 m² | 1 743 € |