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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
GROS POTENTIEL Maison T5 à rénover avec terrain piscinableVous cherchez un bien à personnaliser selon vos envies Cette maison familiale T5 est une véritable opportunité.Elle prop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 194 €/mois | 12 709 €/mois | 352 296 € | 37 037 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 081 €/mois | 9 336 €/mois | 369 720 € | 54 461 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 231 €/mois | 6 761 €/mois | 401 580 € | 86 321 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 436 800 € | 121 541 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 476 100 € | 160 841 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FROUZINS ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FROUZINS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FROUZINSComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmG5I Actuel
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327 000 € | - |
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#azRE0
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329 000 € | +0,6% |
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#aXvQA
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329 000 € | +0,6% |
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#b1flf
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329 000 € | +0,6% |
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#b7heb
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327 000 € | - |
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#bcEei
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329 000 € | +0,6% |
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#bnwny
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329 000 € | +0,6% |
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#bnXcH
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327 000 € | - |
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#bt2gv
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329 000 € | +0,6% |
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289 926 € | 2 086 € | 139 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 631 Av Du Gers | 326 400 € | 124 m² | 2 632 € |
| 29/10/2025 | 9 Imp Latecoere | 474 700 € | 131 m² | 3 624 € |
| 03/10/2025 | 20b Che Du Roussimort | 452 750 € | 128 m² | 3 537 € |
| 10/09/2025 | 11 Rue De Verdun | 228 000 € | 142 m² | 1 606 € |
| 07/08/2025 | 66b Bd De La Mediterranee | 412 900 € | 128 m² | 3 226 € |
| 05/08/2025 | 40a Che De Sauveur | 228 000 € | 158 m² | 1 443 € |
| 25/03/2025 | 6b Che Des Mailheaux | 530 000 € | 130 m² | 4 077 € |
| 21/03/2025 | 32 Che De La Cendere | 460 000 € | 134 m² | 3 433 € |
| 21/02/2025 | 24 Av Du 19 Mars 1962 | 400 300 € | 153 m² | 2 616 € |
| 16/12/2024 | 11 Che De Montbel | 135 000 € | 150 m² | 900 € |
| 29/08/2024 | 3a Che Du Roussimort | 310 250 € | 125 m² | 2 482 € |
| 27/08/2024 | 44ter Av Du Chene Vert | 568 795 € | 161 m² | 3 533 € |
| 03/05/2024 | 46 Av Des Pyrenees | 325 500 € | 164 m² | 1 985 € |
| 12/04/2024 | 39b Che De Sauveur | 391 800 € | 157 m² | 2 496 € |
| 28/03/2024 | 37 Av Des Pyrenees | 240 000 € | 160 m² | 1 500 € |