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329 000 €
Bien 150 m²
FROUZINS 31270
N/A vs marché
2 193 €/m²

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Bien • 5 pièces • 150 m²

FROUZINS (31270)
Balcon Jardin Garage Agrandissable
DPE D 221 kWh/m²
GES D 47 kg CO₂

iad France - Wilhem Pipe vous propose: Maison familiale 5 pièces – 150 m² – Centre-ville de Frouzins Idéalement située en plein cOEur du centre-ville de Frouzins, cette spacieuse m...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 329 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -15 667 €
Prix net vendeur 313 333 €
Frais de notaire +23 316 €
Émoluments 3 480 €
Droits & taxes 18 486 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 352 316 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 352 316 €
Capital à emprunter 352 316 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 218 €/mois 12 782 €/mois 354 312 € 37 228 € 3,20%
10 ans 3 099 €/mois 9 391 €/mois 371 880 € 54 796 € 3,25%
15 ans 2 243 €/mois 6 797 €/mois 403 740 € 86 656 € 3,35%
20 ans 1 831 €/mois 5 548 €/mois 439 440 € 122 356 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,02%
19 800 €/an
Rendement net
3,82%
après charges
Cashflow
-929 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 650 €/an
Charges copro. NR 900 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 386 €/an
GLI (2,5%) 495 €/an
Vacance locative 1 649 €/an
Total charges 6 230 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bt2gv Actuel
329 000 € -
#azRE0
329 000 € -
#aXvQA
329 000 € -
#b1flf
329 000 € -
#b7heb
327 000 € -0,6%
#bmG5I
327 000 € -0,6%
#bcEei
329 000 € -
#bnwny
329 000 € -
#bnXcH
327 000 € -0,6%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).