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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Exclusivité IMMOYES! Venez découvrir cette belle maison familiale T5 située sur la commune de Frouzins. D'une surface habitable de 123m², elle offre une pièce de vie lumineuse avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 651 €/mois | 14 094 €/mois | 390 684 € | 44 735 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 426 €/mois | 10 382 €/mois | 411 120 € | 65 171 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 448 560 € | 102 611 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 491 280 € | 145 331 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 535 800 € | 189 851 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Frouzins →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FROUZINS ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FROUZINS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FROUZINSComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bb3SH Actuel
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359 000 € | - |
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#aFm4C
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387 000 € | +7,8% |
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#aGe54
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372 000 € | +3,6% |
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#b3c6m
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359 000 € | - |
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#bnXcG
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359 000 € | - |
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#bbBu6
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372 000 € | +3,6% |
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#bdG3Y
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372 000 € | +3,6% |
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#bObf6
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359 000 € | - |
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#bRu7j
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359 000 € | - |
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#bTlh7
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359 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CUGNAUX
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T5 FROUZINS
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359 000 € | 2 919 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à FROUZINS |
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T5 CUGNAUX
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359 000 € | 2 659 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à CUGNAUX |
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T5 CUGNAUX
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359 000 € | 2 510 € | 143 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 143 m² à CUGNAUX |
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T5 CUGNAUX
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359 000 € | 2 510 € | 143 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 143 m² à CUGNAUX |
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T5 CUGNAUX
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359 000 € | 2 510 € | 143 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 143 m² à CUGNAUX |
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359 000 € | 2 740 € | 131 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 131 m² à CUGNAUX |
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359 000 € | 3 122 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à FROUZINS |
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T5 CUGNAUX
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359 000 € | 2 659 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à CUGNAUX |
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T5 CUGNAUX
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359 900 € | 3 076 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à CUGNAUX |
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T6 CUGNAUX
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360 000 € | 2 769 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à CUGNAUX |
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T6 CUGNAUX
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360 000 € | 2 769 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à CUGNAUX |
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T6 CUGNAUX
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360 000 € | 2 769 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à CUGNAUX |
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T5 FROUZINS
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356 119 € | 3 097 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à FROUZINS |
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356 119 € | 3 097 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à FROUZINS |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 25 Av Des Pyrenees | 260 000 € | 134 m² | 1 940 € |
| 01/06/2026 | 25 Av De Montsegur | 267 000 € | 110 m² | 2 427 € |
| 27/05/2026 | 18b Av Des Pyrenees | 228 860 € | 116 m² | 1 973 € |
| 22/05/2026 | 56 Che De Montbel | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |
| 05/05/2026 | 8 Rue Vincent Auriol | 354 000 € | 110 m² | 3 218 € |
| 05/05/2026 | 2 Imp Tolosan | 900 000 € | 97 m² | 9 278 € |
| 27/04/2026 | 32 Rue De La Prairie | 308 010 € | 97 m² | 3 175 € |
| 24/04/2026 | 2 Imp Les Jardins Des Cotes | 373 981 € | 146 m² | 2 562 € |
| 30/03/2026 | 411 Av Du Gers | 65 000 € | 123 m² | 528 € |
| 27/03/2026 | 29 Rue Louise Semon | 397 200 € | 129 m² | 3 079 € |
| 17/03/2026 | 20 Che De Sauveur | 316 200 € | 116 m² | 2 726 € |
| 23/02/2026 | 15a Che De Sauveur | 400 000 € | 113 m² | 3 540 € |
| 04/02/2026 | 23b Che Du Roussimort | 137 500 € | 108 m² | 1 273 € |
| 22/01/2026 | 62 Av De La Bourgade | 296 001 € | 102 m² | 2 902 € |
| 19/01/2026 | 13 Rue De La Republique | 583 000 € | 129 m² | 4 519 € |