Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
iad France - Laurence Foucher vous propose: PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - DPE C À découvrir, maison de plain-pied de 93 m², située dans un lotissement calme et agréable, à pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 269 136 € | 28 276 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 282 480 € | 41 620 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 306 720 € | 65 860 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 333 840 € | 92 980 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 363 600 € | 122 740 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FROSSAY ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FROSSAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b38P5 Actuel
|
249 500 € | - |
|
#b2Mho
|
249 500 € | - |
|
#b3pD7
|
249 500 € | - |
|
#bfQ4Y
|
249 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FROSSAY
|
249 500 € | 2 683 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PERE EN RETZ
|
249 000 € | 2 649 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARTHON EN RETZ
|
246 750 € | 2 223 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARTHON EN RETZ
|
246 750 € | 2 243 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PERE EN RETZ
|
243 548 € | 2 342 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VIAUD
|
256 337 € | 2 489 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VIAUD
|
241 814 € | 2 198 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VIAUD
|
259 272 € | 2 881 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VIAUD
|
261 000 € | 3 000 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VIAUD
|
261 000 € | 3 000 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VIAUD
|
261 000 € | 3 000 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PERE EN RETZ
|
236 781 € | 2 602 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 FROSSAY
|
235 000 € | 2 527 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 FROSSAY
|
235 000 € | 2 527 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST VIAUD
|
232 000 € | 2 035 € | 114 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 28 Rue De La Fuie | 270 000 € | 89 m² | 3 034 € |
| 07/10/2025 | 20 Rte De Frossay | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 18/09/2025 | 10 Imp Du Faneur | 265 000 € | 87 m² | 3 046 € |
| 29/08/2025 | 4 La Moinerie | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 19/08/2025 | 4 Le Pressoir Allaire | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 09/08/2025 | 22 Rue De La Roche | 250 000 € | 76 m² | 3 289 € |
| 01/08/2025 | 7 Rue Des Chenes | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 04/07/2025 | 12 Rue De La Fuie | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 01/07/2025 | 12 La Gruanderie | 242 500 € | 85 m² | 2 853 € |
| 27/06/2025 | 41 Rue Du Semeur | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 23/06/2025 | 22 Che Du Grand Clos | 310 000 € | 86 m² | 3 605 € |
| 19/06/2025 | 3 Les Perrettes | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 06/06/2025 | 39 Rue Du Semeur | 230 000 € | 74 m² | 3 108 € |
| 16/05/2025 | 1 La Maillerelle | 244 000 € | 97 m² | 2 515 € |
| 28/03/2025 | 7b Rte De Nantes | 40 000 € | 83 m² | 482 € |