300 000 €
T5
99 m²
FRONTIGNAN
34110
-15%
vs marché
3 030
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit300 000 €
Maison • 5 pièces • 99 m²
FRONTIGNAN (34110) • La Ville
Jardin
Sous-sol
DPE
E
246 kWh/m²
GES
E
69 kg CO₂
EN EXCLUSIVITÉ VILLA À FRONTIGNANUne belle opportunité à découvrir à proximité du centre-ville de Frontignan !Votre agence vous propose en exclusivité cette villa indépendante, imp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
300 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-14 286 €
Prix net vendeur
285 714 €
Frais de notaire
+21 423 €
Émoluments
3 216 €
Droits & taxes
16 857 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
321 423 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
321 423 €
Capital à emprunter
321 423 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 889 €/mois | 11 785 €/mois | 326 676 € | 37 396 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 343 800 € | 54 520 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 375 120 € | 85 840 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 410 880 € | 121 600 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 448 200 € | 158 920 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Frontignan →Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRONTIGNAN ↗ +4.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, FRONTIGNAN
2 838-2 988€
118j
2 953-3 103€
144j
3 100-3 250€
178j
3 258-3 408€
194j
3 429-3 579€
125j
3 546-3 696€
81j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FRONTIGNAN
|
299 000 € | 2 931 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à FRONTIGNAN |
|
T5 FRONTIGNAN
|
299 000 € | 2 931 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à FRONTIGNAN |
|
T6 FRONTIGNAN
|
298 000 € | 2 463 € | 121 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 121 m² à FRONTIGNAN |
|
T6 FRONTIGNAN
|
289 000 € | 2 408 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à FRONTIGNAN |
|
T6 FRONTIGNAN
|
289 000 € | 2 408 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à FRONTIGNAN |
|
T6 FRONTIGNAN
|
289 000 € | 2 408 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à FRONTIGNAN |
|
T5 FRONTIGNAN
|
315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à FRONTIGNAN |
|
T5 FRONTIGNAN
|
315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à FRONTIGNAN |
|
T5 FRONTIGNAN
|
315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à FRONTIGNAN |
|
T5 FRONTIGNAN
|
315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à FRONTIGNAN |
|
T6 FRONTIGNAN
|
315 000 € | 3 424 € | 92 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 92 m² à FRONTIGNAN |
|
T6 FRONTIGNAN
|
315 000 € | 3 424 € | 92 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 92 m² à FRONTIGNAN |
|
T6 FRONTIGNAN
|
315 000 € | 3 424 € | 92 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 92 m² à FRONTIGNAN |
|
T5 LA PEYRADE
|
319 000 € | 2 593 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à LA PEYRADE |
|
T5 FRONTIGNAN
|
319 000 € | 2 593 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à FRONTIGNAN |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 205 Av Du Mal Juin | 286 200 € | 82 m² | 3 490 € |
| 26/06/2026 | 15 Rue Henri Vincenot | 300 000 € | 84 m² | 3 571 € |
| 23/06/2026 | 14 Imp Des Hortensias | 340 800 € | 109 m² | 3 127 € |
| 23/06/2026 | 12 Imp Du Jeu De Mail | 317 830 € | 117 m² | 2 716 € |
| 18/06/2026 | 21 Che Des Pres De Saint Martin | 350 000 € | 96 m² | 3 646 € |
| 17/06/2026 | 1 Imp Nicolas Cugnot | 324 650 € | 90 m² | 3 607 € |
| 16/06/2026 | 13 Imp De La Bulgarie | 304 600 € | 85 m² | 3 584 € |
| 09/06/2026 | 16 All Des Papillons | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 05/06/2026 | 30 Av F De Lesseps | 498 000 € | 119 m² | 4 185 € |
| 01/06/2026 | 25b Che Des Pielles | 341 000 € | 89 m² | 3 831 € |
| 01/06/2026 | 13 Rue De Verdun La Peyrade | 100 000 € | 79 m² | 1 266 € |
| 27/05/2026 | 13 Rue De Malte | 245 000 € | 84 m² | 2 917 € |
| 23/05/2026 | 1 Le Venise | 239 000 € | 108 m² | 2 213 € |
| 21/05/2026 | 20 Rue Du Bouton D Or | 329 000 € | 79 m² | 4 165 € |
| 20/05/2026 | 5 Rue Du Portugal | 310 150 € | 91 m² | 3 408 € |