315 000 €
T6
92 m²
FRONTIGNAN
34110
+11%
vs marché
3 424
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit315 000 €
Maison • 6 pièces • 92 m²
FRONTIGNAN (34110) • Frontignan
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
315 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 000 €
Prix net vendeur
300 000 €
Frais de notaire
+22 403 €
Émoluments
3 353 €
Droits & taxes
17 700 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
337 403 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
337 403 €
Capital à emprunter
337 403 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 342 972 € | 39 310 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 57 178 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 393 660 € | 89 998 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 431 280 € | 127 618 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 470 400 € | 166 738 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Frontignan →Comparaison autres annonces
Prix/m²
17% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FRONTIGNAN ↘ -8.8% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 6 pièces, FRONTIGNAN
2 575-2 725€
145j
2 719-2 869€
115j
2 873-3 023€
200j
3 138-3 288€
51j
3 322-3 472€
83j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FRONTIGNAN
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315 000 € | 3 424 € | 92 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 92 m² à FRONTIGNAN |
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T6 FRONTIGNAN
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315 000 € | 3 424 € | 92 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 92 m² à FRONTIGNAN |
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T6 FRONTIGNAN
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289 000 € | 3 247 € | 89 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 89 m² à FRONTIGNAN |
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T6 FRONTIGNAN
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289 000 € | 3 247 € | 89 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 89 m² à FRONTIGNAN |
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T6 FRONTIGNAN
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289 000 € | 3 247 € | 89 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 89 m² à FRONTIGNAN |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 205 Av Du Mal Juin | 286 200 € | 82 m² | 3 490 € |
| 26/06/2026 | 15 Rue Henri Vincenot | 300 000 € | 84 m² | 3 571 € |
| 23/06/2026 | 14 Imp Des Hortensias | 340 800 € | 109 m² | 3 127 € |
| 18/06/2026 | 21 Che Des Pres De Saint Martin | 350 000 € | 96 m² | 3 646 € |
| 17/06/2026 | 1 Imp Nicolas Cugnot | 324 650 € | 90 m² | 3 607 € |
| 16/06/2026 | 13 Imp De La Bulgarie | 304 600 € | 85 m² | 3 584 € |
| 09/06/2026 | 16 All Des Papillons | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 01/06/2026 | 25b Che Des Pielles | 341 000 € | 89 m² | 3 831 € |
| 01/06/2026 | 13 Rue De Verdun La Peyrade | 100 000 € | 79 m² | 1 266 € |
| 27/05/2026 | 13 Rue De Malte | 245 000 € | 84 m² | 2 917 € |
| 23/05/2026 | 1 Le Venise | 239 000 € | 108 m² | 2 213 € |
| 21/05/2026 | 20 Rue Du Bouton D Or | 329 000 € | 79 m² | 4 165 € |
| 20/05/2026 | 5 Rue Du Portugal | 310 150 € | 91 m² | 3 408 € |
| 13/05/2026 | 12 Imp Mazarin | 240 000 € | 81 m² | 2 963 € |
| 11/05/2026 | 12 Rue De La Coste | 356 935 € | 90 m² | 3 966 € |