422 000 €
T4
100 m²
FRONTIGNAN
34110
+17%
vs marché
4 220
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit422 000 €
Maison • 4 pièces • 100 m²
FRONTIGNAN (34110) • Frontignan
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
422 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-20 095 €
Prix net vendeur
401 905 €
Frais de notaire
+29 392 €
Émoluments
4 330 €
Droits & taxes
23 712 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
451 392 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
451 392 €
Capital à emprunter
451 392 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 462 €/mois | 16 552 €/mois | 458 808 € | 52 556 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 023 €/mois | 12 191 €/mois | 482 760 € | 76 508 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 926 €/mois | 8 867 €/mois | 526 680 € | 120 428 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 404 €/mois | 7 285 €/mois | 576 960 € | 170 708 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 629 400 € | 223 148 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Frontignan →Comparaison autres annonces
Prix/m²
12% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FRONTIGNAN ↘ -2.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 4 pièces, FRONTIGNAN
3 212-3 362€
153j
3 377-3 527€
119j
3 552-3 702€
99j
3 683-3 833€
81j
3 831-3 981€
81j
3 975-4 125€
118j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FRONTIGNAN
|
422 000 € | 4 220 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à FRONTIGNAN |
|
T4 FRONTIGNAN
|
422 000 € | 4 220 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à FRONTIGNAN |
|
T4 FRONTIGNAN
|
422 000 € | 4 220 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à FRONTIGNAN |
|
T5 MIREVAL
|
422 000 € | 3 459 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à MIREVAL |
|
T5 MIREVAL
|
422 000 € | 3 459 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à MIREVAL |
|
T5 MIREVAL
|
422 000 € | 3 459 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à MIREVAL |
|
T5 FRONTIGNAN
|
421 200 € | 3 510 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à FRONTIGNAN |
|
T4 FRONTIGNAN
|
423 000 € | 3 678 € | 115 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 115 m² à FRONTIGNAN |
|
T4 FRONTIGNAN
|
423 000 € | 3 384 € | 125 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 125 m² à FRONTIGNAN |
|
T4 VIC LA GARDIOLE
|
415 000 € | 4 368 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à VIC LA GARDIOLE |
|
T4 VIC LA GARDIOLE
|
415 000 € | 4 368 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à VIC LA GARDIOLE |
|
T4 VIC LA GARDIOLE
|
415 000 € | 4 368 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à VIC LA GARDIOLE |
|
T4 VIC LA GARDIOLE
|
415 000 € | 4 368 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à VIC LA GARDIOLE |
|
T4 VIC LA GARDIOLE
|
415 000 € | 4 368 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à VIC LA GARDIOLE |
|
T4 VIC LA GARDIOLE
|
415 000 € | 4 368 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à VIC LA GARDIOLE |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 205 Av Du Mal Juin | 286 200 € | 82 m² | 3 490 € |
| 26/06/2026 | 15 Rue Henri Vincenot | 300 000 € | 84 m² | 3 571 € |
| 23/06/2026 | 14 Imp Des Hortensias | 340 800 € | 109 m² | 3 127 € |
| 23/06/2026 | 12 Imp Du Jeu De Mail | 317 830 € | 117 m² | 2 716 € |
| 18/06/2026 | 21 Che Des Pres De Saint Martin | 350 000 € | 96 m² | 3 646 € |
| 17/06/2026 | 1 Imp Nicolas Cugnot | 324 650 € | 90 m² | 3 607 € |
| 16/06/2026 | 13 Imp De La Bulgarie | 304 600 € | 85 m² | 3 584 € |
| 09/06/2026 | 16 All Des Papillons | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 05/06/2026 | 30 Av F De Lesseps | 498 000 € | 119 m² | 4 185 € |
| 01/06/2026 | 25b Che Des Pielles | 341 000 € | 89 m² | 3 831 € |
| 27/05/2026 | 13 Rue De Malte | 245 000 € | 84 m² | 2 917 € |
| 23/05/2026 | 1 Le Venise | 239 000 € | 108 m² | 2 213 € |
| 20/05/2026 | 5 Rue Du Portugal | 310 150 € | 91 m² | 3 408 € |
| 19/05/2026 | 12 Rue Condorcet | 365 000 € | 116 m² | 3 147 € |
| 13/05/2026 | 15b Imp De La Sauge | 491 850 € | 119 m² | 4 133 € |