Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Frontignan Plage 34110 , proche Mer!!Jolie Villa T5 indépendante, composée de 6 pièces. pour une surface habitable d'environ 120m² ....Vous trouverez au rez de chaussée une entrée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 396 €/mois | 16 352 €/mois | 453 264 € | 47 661 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 964 €/mois | 12 012 €/mois | 475 680 € | 70 077 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 516 600 € | 110 997 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 562 080 € | 156 477 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 612 300 € | 206 697 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRONTIGNAN ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FRONTIGNANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bcK3g Actuel
|
421 200 € | - |
|
#bjZRx
|
450 000 € | +6,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FRONTIGNAN
|
421 200 € | 3 569 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 MIREVAL
|
419 000 € | 3 248 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T5 MIREVAL
|
419 000 € | 3 299 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T6 FRONTIGNAN
|
415 000 € | 2 767 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRONTIGNAN
|
429 000 € | 2 860 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRONTIGNAN
|
429 000 € | 2 938 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRONTIGNAN
|
429 000 € | 2 860 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRONTIGNAN
|
430 000 € | 2 986 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRONTIGNAN
|
430 000 € | 2 986 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRONTIGNAN
|
430 200 € | 2 988 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRONTIGNAN
|
430 200 € | 2 988 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRONTIGNAN
|
430 200 € | 2 988 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRONTIGNAN
|
410 600 € | 2 892 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
410 000 € | 3 015 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T6 FRONTIGNAN
|
434 000 € | 3 100 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 4 Av Pasteur | 16 341 994 € | 137 m² | 119 285 € |
| 15/12/2025 | 11 Av Pasteur | 16 341 994 € | 116 m² | 140 879 € |
| 28/11/2025 | 20 Rue Des Oiseaux | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 28/11/2025 | 20 Rue De La Croix Des Malauties | 370 000 € | 143 m² | 2 587 € |
| 25/11/2025 | 36 Imp Des Roseaux | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 24/11/2025 | 12 Rue Tomaso Albinoni | 428 000 € | 130 m² | 3 292 € |
| 18/11/2025 | 10 Rue De La 1e Armee | 321 940 € | 100 m² | 3 219 € |
| 31/10/2025 | 11 Av Pasteur | 700 000 € | 116 m² | 6 034 € |
| 29/10/2025 | 43 Les Airolles De Saint Mart | 425 000 € | 111 m² | 3 829 € |
| 27/10/2025 | 9692 Rue Du Colombier | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 23/10/2025 | 23 Rue Mendes France | 338 500 € | 113 m² | 2 996 € |
| 15/10/2025 | 9 Av Des Jardiniers | 362 000 € | 109 m² | 3 321 € |
| 09/10/2025 | 23 Rue Du Golfe | 346 280 € | 99 m² | 3 498 € |
| 07/10/2025 | 15 Rue Des Herons | 300 100 € | 104 m² | 2 886 € |
| 26/09/2025 | 53 Av De La Resistance | 2 325 000 € | 120 m² | 19 375 € |