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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 26 m²
Cet appartement T2 Cabine à Frontignan plage, avec VUE IMPRENABLE sur la mer et le Port....Situé dans une résidence avec ascenseur, à deux pas de la plage à pied! idéal pour des va...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 158 760 € | 18 173 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 167 040 € | 26 453 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 182 340 € | 41 753 € | 3,61% |
| 20 ans | 832 €/mois | 2 521 €/mois | 199 680 € | 59 093 € | 3,73% |
| 25 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 217 800 € | 77 213 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Frontignan →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FRONTIGNAN ↗ +8.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, FRONTIGNANComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 2 Imp De La Grande Bleue | 190 000 € | 38 m² | 5 000 € |
| 25/06/2026 | 9156 Av Des Cormorans | 115 800 € | 28 m² | 4 136 € |
| 17/06/2026 | 9246 Res Ingril | 83 350 € | 20 m² | 4 168 € |
| 17/06/2026 | 2259 Res Port Frontignan 3 | 128 850 € | 29 m² | 4 443 € |
| 12/06/2026 | 3 Imp Des Aigrettes | 172 000 € | 38 m² | 4 526 € |
| 04/06/2026 | 5414f Res Mas De La Mer Ii | 155 000 € | 32 m² | 4 844 € |
| 27/05/2026 | 8 Rue Henri Ferrari | 108 300 € | 34 m² | 3 185 € |
| 26/05/2026 | 5414f Res Mas De La Mer Ii | 185 880 € | 39 m² | 4 766 € |
| 22/05/2026 | 143 Av Vauban | 112 000 € | 28 m² | 4 000 € |
| 19/05/2026 | 5 Rue Escarieux | 45 000 € | 27 m² | 1 667 € |
| 18/05/2026 | 125 Av Vauban | 155 060 € | 33 m² | 4 699 € |
| 18/05/2026 | 34 Bd Victor Hugo | 120 000 € | 36 m² | 3 333 € |
| 15/05/2026 | 127 Av Vauban | 150 360 € | 29 m² | 5 185 € |
| 12/05/2026 | 1 Pl Hotel De Ville | 180 000 € | 30 m² | 6 000 € |
| 06/05/2026 | 75 Res Les Sables D Or | 153 000 € | 35 m² | 4 371 € |