375 000 €
T6
111 m²
FRONTIGNAN
34110
+9%
vs marché
3 378
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit375 000 €
Maison • 6 pièces • 111 m²
FRONTIGNAN (34110) • La Ville
Terrain
403 m²
Construction
1993
Calme
Terrasse
Jardin
DPE
C
144 kWh/m²
GES
A
5 kg CO₂
Avec vue sur la mer, villa R+1 de 111 m², 4 chambres dont une suite parentale avec sde au rdc sur 403 m² Au calme dans un quartier résidentiel sur les hauts de FRONTIGNAN, au pied ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
375 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-16 148 €
Prix net vendeur
358 852 €
Frais de notaire
+26 439 €
Émoluments
3 917 €
Droits & taxes
21 172 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
401 439 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
401 439 €
Capital à emprunter
401 439 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 857 €/mois | 14 718 €/mois | 407 988 € | 46 693 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 578 €/mois | 10 842 €/mois | 429 360 € | 68 065 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 602 €/mois | 7 885 €/mois | 468 360 € | 107 065 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 513 120 € | 151 825 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 559 500 € | 198 205 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Frontignan →Comparaison autres annonces
Prix/m²
15% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FRONTIGNAN ↘ -8.8% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 6 pièces, FRONTIGNAN
2 575-2 725€
145j
2 719-2 869€
115j
2 873-3 023€
200j
3 138-3 288€
51j
3 322-3 472€
83j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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375 000 € | 3 378 € | 111 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 111 m² à LA PEYRADE |
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T6 FRONTIGNAN
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369 600 € | 2 843 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à FRONTIGNAN |
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365 000 € | 2 808 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à FRONTIGNAN |
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328 000 € | 2 689 € | 122 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 122 m² à FRONTIGNAN |
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 14 Imp Des Hortensias | 340 800 € | 109 m² | 3 127 € |
| 23/06/2026 | 12 Imp Du Jeu De Mail | 317 830 € | 117 m² | 2 716 € |
| 18/06/2026 | 21 Che Des Pres De Saint Martin | 350 000 € | 96 m² | 3 646 € |
| 17/06/2026 | 1 Imp Nicolas Cugnot | 324 650 € | 90 m² | 3 607 € |
| 09/06/2026 | 16 All Des Papillons | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 05/06/2026 | 30 Av F De Lesseps | 498 000 € | 119 m² | 4 185 € |
| 01/06/2026 | 25b Che Des Pielles | 341 000 € | 89 m² | 3 831 € |
| 29/05/2026 | 28 Rue Du Fenouil | 460 400 € | 130 m² | 3 542 € |
| 23/05/2026 | 1 Le Venise | 239 000 € | 108 m² | 2 213 € |
| 20/05/2026 | 5 Rue Du Portugal | 310 150 € | 91 m² | 3 408 € |
| 19/05/2026 | 12 Rue Condorcet | 365 000 € | 116 m² | 3 147 € |
| 13/05/2026 | 15b Imp De La Sauge | 491 850 € | 119 m² | 4 133 € |
| 11/05/2026 | 12 Rue De La Coste | 356 935 € | 90 m² | 3 966 € |
| 30/04/2026 | 14 Rue Pierre De Coubertin | 75 000 € | 89 m² | 843 € |
| 27/04/2026 | 5 Rue Emilien Barat | 365 000 € | 90 m² | 4 056 € |