Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
Maison familiale avec garage, appartement indépendant et excellente rentabilité énergétique à Frontignan Lapeyrade. Située à deux pas de toutes les commodités, cette maison de 158 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 773 €/mois | 20 524 €/mois | 568 932 € | 59 791 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 975 €/mois | 15 076 €/mois | 597 000 € | 87 859 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 602 €/mois | 10 915 €/mois | 648 360 € | 139 219 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 708 720 € | 199 579 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 576 €/mois | 7 806 €/mois | 772 800 € | 263 659 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FRONTIGNAN ↘ -6.9% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, FRONTIGNANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bQ7PL Actuel
|
529 000 € | - |
|
#bOIWD
|
529 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FRONTIGNAN
|
529 000 € | 3 369 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T7 FRONTIGNAN
|
530 000 € | 3 397 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRONTIGNAN
|
530 000 € | 3 136 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRONTIGNAN
|
519 000 € | 2 966 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRONTIGNAN
|
519 000 € | 2 966 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T6 FRONTIGNAN
|
514 500 € | 3 277 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRONTIGNAN
|
514 500 € | 3 277 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRONTIGNAN
|
549 000 € | 3 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 FRONTIGNAN
|
509 000 € | 2 942 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T6 FRONTIGNAN
|
550 000 € | 3 667 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIREVAL
|
550 000 € | 3 056 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T9 FRONTIGNAN
|
499 000 € | 2 559 € | 195 m² | 9 | Voir |
|
T7 FRONTIGNAN
|
499 000 € | 2 884 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRONTIGNAN
|
499 000 € | 2 884 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T6 FRONTIGNAN
|
499 000 € | 3 305 € | 151 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 4 Av Pasteur | 16 341 994 € | 137 m² | 119 285 € |
| 28/11/2025 | 20 Rue De La Croix Des Malauties | 370 000 € | 143 m² | 2 587 € |
| 24/11/2025 | 12 Rue Tomaso Albinoni | 428 000 € | 130 m² | 3 292 € |
| 17/10/2025 | 22 Rue Des Courioles | 540 000 € | 157 m² | 3 439 € |
| 24/07/2025 | 14 Rue Henri Purcell | 336 000 € | 130 m² | 2 585 € |
| 05/06/2025 | 18 Rue Du Luxembourg | 436 000 € | 126 m² | 3 460 € |
| 26/05/2025 | 14 Rue Anatole France | 396 230 € | 174 m² | 2 277 € |
| 21/05/2025 | 2 Rue Verdi | 468 000 € | 129 m² | 3 628 € |
| 14/05/2025 | 9190 Rte De Montpellier | 520 000 € | 125 m² | 4 160 € |
| 13/05/2025 | 5505 Rue Des Mimosas La Peyrade | 367 875 € | 145 m² | 2 537 € |
| 27/01/2025 | 29 Rue Jules Ferry | 95 266 € | 130 m² | 733 € |
| 16/01/2025 | 2 Rue Jules Ferry | 372 800 € | 126 m² | 2 959 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Du Souvenir Francais | 400 250 € | 137 m² | 2 922 € |
| 29/08/2024 | 21 Che Des Pielles | 367 860 € | 131 m² | 2 808 € |
| 11/07/2024 | 170 Av Vauban | 520 000 € | 129 m² | 4 031 € |