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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 716 €/mois | 20 352 €/mois | 564 144 € | 64 596 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 947 €/mois | 14 991 €/mois | 593 640 € | 94 092 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 598 €/mois | 10 903 €/mois | 647 640 € | 148 092 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 957 €/mois | 8 961 €/mois | 709 680 € | 210 132 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 579 €/mois | 7 815 €/mois | 773 700 € | 274 152 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, FRONTIGNANComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 FRONTIGNAN
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519 000 € | 2 966 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 FRONTIGNAN
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519 000 € | 2 966 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 LA PEYRADE
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530 000 € | 3 136 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 MIREVAL
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505 000 € | 2 902 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 MIREVAL
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505 000 € | 2 902 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 MIREVAL
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505 000 € | 2 902 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T9 FRONTIGNAN
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499 000 € | 2 559 € | 195 m² | 9 | Voir |
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T9 FRONTIGNAN
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499 000 € | 2 559 € | 195 m² | 9 | Voir |
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T7 FRONTIGNAN
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499 000 € | 2 884 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 FRONTIGNAN
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499 000 € | 2 884 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T9 FRONTIGNAN
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499 000 € | 2 559 € | 195 m² | 9 | Voir |
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T9 FRONTIGNAN
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499 000 € | 2 559 € | 195 m² | 9 | Voir |
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T7 FRONTIGNAN
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499 000 € | 2 884 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 FRONTIGNAN
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499 000 € | 2 953 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 FRONTIGNAN
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499 000 € | 2 884 € | 173 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 20 Rue De La Croix Des Malauties | 370 000 € | 143 m² | 2 587 € |
| 17/10/2025 | 22 Rue Des Courioles | 540 000 € | 157 m² | 3 439 € |
| 15/09/2025 | 22 Bd De La Republique | 468 100 € | 200 m² | 2 341 € |
| 26/05/2025 | 14 Rue Anatole France | 396 230 € | 174 m² | 2 277 € |
| 13/05/2025 | 5505 Rue Des Mimosas La Peyrade | 367 875 € | 145 m² | 2 537 € |
| 12/12/2024 | 102 Av F De Lesseps | 1 919 145 € | 190 m² | 10 101 € |
| 08/04/2024 | 1 Rue De La Bergerie | 458 580 € | 161 m² | 2 848 € |