Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 104 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 753 €/mois | 14 403 €/mois | 399 252 € | 45 734 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 501 €/mois | 10 609 €/mois | 420 120 € | 66 602 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 458 280 € | 104 762 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 502 080 € | 148 562 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 825 €/mois | 5 530 €/mois | 547 500 € | 193 982 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Frontignan →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, FRONTIGNAN ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 3 Rue Des Pivoines | 280 000 € | 121 m² | 2 314 € |
| 13/05/2026 | 5 Rue De La 1e Armee | 213 600 € | 101 m² | 2 115 € |
| 04/05/2026 | 31 Av Rhin Et Danube | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 22/04/2026 | 6 Rue Paul Doumer | 218 850 € | 87 m² | 2 516 € |
| 25/03/2026 | 3 Av Claude Bernard | 333 900 € | 89 m² | 3 752 € |
| 06/01/2026 | 700 Bd Des Republicains Espagnols | 246 400 € | 83 m² | 2 969 € |
| 04/12/2025 | 40 Av Emile Zola | 263 050 € | 84 m² | 3 132 € |
| 04/11/2025 | 45a Imp Des Terres Blanches | 283 950 € | 102 m² | 2 784 € |
| 15/09/2025 | 1 Rue Maurice Clavel | 183 640 € | 86 m² | 2 135 € |
| 26/08/2025 | 14b Av Des Vignerons | 151 050 € | 97 m² | 1 557 € |
| 24/07/2025 | 52 Rue Du Soufre | 263 150 € | 87 m² | 3 025 € |
| 26/06/2025 | 81 Che De La Calade | 122 500 € | 110 m² | 1 114 € |
| 02/06/2025 | 40 Av Emile Zola | 242 850 € | 84 m² | 2 891 € |
| 17/04/2025 | 24b Bd Gambetta | 194 000 € | 90 m² | 2 156 € |
| 03/04/2025 | 40 Av Emile Zola | 223 935 € | 84 m² | 2 666 € |