Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
FRONTIGNAN LA PEYRADE - APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING PRIVEE EN SOUS SOLDans une résidence sécurisée et au 1ère étage, votre agence Century 21 de la Gardiole vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 103 €/mois | 6 373 €/mois | 176 652 € | 20 254 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 185 880 € | 29 482 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 46 462 € | 3,61% |
| 20 ans | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 222 240 € | 65 842 € | 3,73% |
| 25 ans | 807 €/mois | 2 445 €/mois | 242 100 € | 85 702 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FRONTIGNAN ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, FRONTIGNANComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bA0DM Actuel
|
161 500 € | - |
|
#bxtDF
|
152 000 € | -5,9% |
|
#bbEPP
|
152 000 € | -5,9% |
|
#bY45b
|
162 000 € | +0,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 VIC LA GARDIOLE
|
162 000 € | 3 857 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 VIC LA GARDIOLE
|
162 000 € | 3 857 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 FRONTIGNAN
|
162 000 € | 3 522 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA PEYRADE
|
162 000 € | 3 522 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 FRONTIGNAN
|
162 000 € | 3 522 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 FRONTIGNAN
|
159 000 € | 3 180 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 FRONTIGNAN
|
159 000 € | 3 180 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 FRONTIGNAN
|
159 000 € | 3 180 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 FRONTIGNAN
|
159 000 € | 3 180 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
165 000 € | 3 300 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
165 000 € | 3 300 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T2 VIC LA GARDIOLE
|
158 000 € | 3 160 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 VIC LA GARDIOLE
|
158 000 € | 3 160 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 VIC LA GARDIOLE
|
158 000 € | 3 160 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 VIC LA GARDIOLE
|
158 000 € | 3 160 € | 50 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 24 Pl Hotel De Ville | 170 000 € | 38 m² | 4 474 € |
| 17/12/2025 | 9150 Res Les Flamants | 146 300 € | 37 m² | 3 954 € |
| 11/12/2025 | 27 Rue Jules Ferry | 124 200 € | 40 m² | 3 105 € |
| 10/12/2025 | 13 Rue Depute Lucien Salette | 108 000 € | 58 m² | 1 862 € |
| 08/12/2025 | 5414f Res Mas De La Mer Ii | 183 370 € | 39 m² | 4 702 € |
| 08/12/2025 | 3 Rue Du Plan D Encarneau | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 03/12/2025 | 13 Rue Depute Lucien Salette | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |
| 02/12/2025 | 9207 Res L Albatros | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 28/11/2025 | 2 Av Des Vignerons | 120 000 € | 42 m² | 2 857 € |
| 24/11/2025 | 1 Rue Capestang | 93 450 € | 58 m² | 1 611 € |
| 17/11/2025 | 113 Av Vauban | 142 000 € | 27 m² | 5 259 € |
| 27/10/2025 | 2 Imp De La Grande Bleue | 166 520 € | 39 m² | 4 270 € |
| 23/10/2025 | 5 Rue Clastre Vieille | 113 475 € | 54 m² | 2 101 € |
| 23/10/2025 | 18 Rue Du Plan De L Oly | 180 000 € | 56 m² | 3 214 € |
| 16/10/2025 | 26 Bd Gambetta | 90 250 € | 38 m² | 2 375 € |