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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 107 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 361 €/mois | 10 185 €/mois | 282 324 € | 32 355 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 475 €/mois | 7 500 €/mois | 297 000 € | 47 031 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 324 180 € | 74 211 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 354 960 € | 104 991 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 291 €/mois | 3 912 €/mois | 387 300 € | 137 331 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FRONTIGNAN
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T6 LA PEYRADE
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T6 FRONTIGNAN
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T6 MIREVAL
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242 000 € | 2 068 € | 117 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 45a Imp Des Terres Blanches | 283 950 € | 102 m² | 2 784 € |
| 26/08/2025 | 14b Av Des Vignerons | 151 050 € | 97 m² | 1 557 € |
| 26/06/2025 | 81 Che De La Calade | 122 500 € | 110 m² | 1 114 € |
| 17/04/2025 | 24b Bd Gambetta | 194 000 € | 90 m² | 2 156 € |
| 20/03/2025 | 21 Bd De La Republique | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 05/03/2025 | 30 Av Ambroise Pare | 319 000 € | 90 m² | 3 544 € |
| 31/01/2025 | 4 Av Des Vignerons | 156 490 € | 85 m² | 1 841 € |
| 01/10/2024 | 24 Che De La Coste | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 25/09/2024 | 10b Che De La Coste | 248 000 € | 115 m² | 2 157 € |
| 19/06/2024 | 2 Rue Anatole France | 500 000 € | 125 m² | 4 000 € |
| 04/04/2024 | 29 Quai De Caramus | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 07/03/2024 | 14 Rue Pierre Curie | 358 021 € | 119 m² | 3 009 € |
| 28/02/2024 | 1 Rue Maurice Clavel | 156 750 € | 86 m² | 1 823 € |
| 04/01/2024 | 6 Rue Du Port | 63 000 € | 93 m² | 677 € |
| 06/11/2023 | 24b Bd Gambetta | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |