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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 107 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 218 €/mois | 9 752 €/mois | 270 312 € | 30 985 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 370 €/mois | 7 182 €/mois | 284 400 € | 45 073 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 724 €/mois | 5 224 €/mois | 310 320 € | 70 993 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 339 840 € | 100 513 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 370 800 € | 131 473 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Frontignan →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA PEYRADE
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247 900 € | 2 317 € | 107 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 107 m² à LA PEYRADE |
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T6 FRONTIGNAN
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247 900 € | 2 317 € | 107 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 107 m² à FRONTIGNAN |
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T6 MIREVAL
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242 000 € | 2 068 € | 117 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 117 m² à MIREVAL |
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T6 FRONTIGNAN
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255 500 € | 2 366 € | 108 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 108 m² à FRONTIGNAN |
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T6 MIREVAL
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224 000 € | 1 915 € | 117 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 117 m² à MIREVAL |
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T6 MIREVAL
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224 000 € | 1 915 € | 117 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 117 m² à MIREVAL |
15 ventes réelles — Appartements de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 3 Rue Des Pivoines | 280 000 € | 121 m² | 2 314 € |
| 13/05/2026 | 5 Rue De La 1e Armee | 213 600 € | 101 m² | 2 115 € |
| 04/05/2026 | 31 Av Rhin Et Danube | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 22/04/2026 | 6 Rue Paul Doumer | 218 850 € | 87 m² | 2 516 € |
| 25/03/2026 | 3 Av Claude Bernard | 333 900 € | 89 m² | 3 752 € |
| 04/11/2025 | 45a Imp Des Terres Blanches | 283 950 € | 102 m² | 2 784 € |
| 15/09/2025 | 1 Rue Maurice Clavel | 183 640 € | 86 m² | 2 135 € |
| 26/08/2025 | 14b Av Des Vignerons | 151 050 € | 97 m² | 1 557 € |
| 24/07/2025 | 52 Rue Du Soufre | 263 150 € | 87 m² | 3 025 € |
| 26/06/2025 | 81 Che De La Calade | 122 500 € | 110 m² | 1 114 € |
| 17/04/2025 | 24b Bd Gambetta | 194 000 € | 90 m² | 2 156 € |
| 20/03/2025 | 21 Bd De La Republique | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 05/03/2025 | 30 Av Ambroise Pare | 319 000 € | 90 m² | 3 544 € |
| 13/02/2025 | 24b Bd Gambetta | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 31/01/2025 | 4 Av Des Vignerons | 156 490 € | 85 m² | 1 841 € |