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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
Coup de cœur à Frontignan : villa 3 chambres avec jardin, procheIdéalement située à Frontignan, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette charmante vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 730 €/mois | 14 333 €/mois | 397 320 € | 41 780 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 416 880 € | 61 340 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 452 880 € | 97 340 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 492 720 € | 137 180 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 536 700 € | 181 160 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FRONTIGNAN ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, FRONTIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FRONTIGNAN
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369 600 € | 3 271 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 VIC LA GARDIOLE
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366 000 € | 3 183 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 VIC LA GARDIOLE
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366 000 € | 3 183 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VIC LA GARDIOLE
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366 000 € | 3 155 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 VIC LA GARDIOLE
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366 000 € | 3 155 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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364 320 € | 3 342 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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364 000 € | 2 912 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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364 000 € | 2 912 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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374 000 € | 3 117 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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374 000 € | 3 117 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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374 000 € | 3 117 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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375 000 € | 3 378 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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375 000 € | 3 378 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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375 000 € | 3 378 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 VIC LA GARDIOLE
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375 500 € | 3 265 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 4 Av Pasteur | 16 341 994 € | 137 m² | 119 285 € |
| 15/12/2025 | 11 Av Pasteur | 16 341 994 € | 116 m² | 140 879 € |
| 04/12/2025 | 3 Imp Des Hesperides | 457 000 € | 94 m² | 4 862 € |
| 28/11/2025 | 20 Rue Des Oiseaux | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 25/11/2025 | 36 Imp Des Roseaux | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 24/11/2025 | 12 Rue Tomaso Albinoni | 428 000 € | 130 m² | 3 292 € |
| 18/11/2025 | 10 Rue De La 1e Armee | 321 940 € | 100 m² | 3 219 € |
| 31/10/2025 | 11 Av Pasteur | 700 000 € | 116 m² | 6 034 € |
| 29/10/2025 | 43 Les Airolles De Saint Mart | 425 000 € | 111 m² | 3 829 € |
| 27/10/2025 | 9692 Rue Du Colombier | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 23/10/2025 | 23 Rue Mendes France | 338 500 € | 113 m² | 2 996 € |
| 15/10/2025 | 9 Av Des Jardiniers | 362 000 € | 109 m² | 3 321 € |
| 09/10/2025 | 23 Rue Du Golfe | 346 280 € | 99 m² | 3 498 € |
| 07/10/2025 | 15 Rue Des Herons | 300 100 € | 104 m² | 2 886 € |
| 26/09/2025 | 53 Av De La Resistance | 2 325 000 € | 120 m² | 19 375 € |