Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
MAISON F5 A VENDRE - FRONTIGNANDans un quartier calme et agréable de Frontignan, découvrez cette maison familiale rénovée, idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie convivial...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 322 €/mois | 16 127 €/mois | 447 048 € | 47 028 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 909 €/mois | 11 845 €/mois | 469 080 € | 69 060 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 830 €/mois | 8 576 €/mois | 509 400 € | 109 380 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 554 400 € | 154 380 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 603 900 € | 203 880 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRONTIGNAN ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FRONTIGNANComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FRONTIGNAN
|
420 000 € | 4 667 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
421 200 € | 3 569 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
421 200 € | 3 510 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIC LA GARDIOLE
|
408 000 € | 3 676 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIC LA GARDIOLE
|
408 000 € | 3 676 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
407 000 € | 3 539 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
407 000 € | 3 539 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
407 000 € | 3 539 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
425 000 € | 3 972 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
425 000 € | 3 972 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
425 000 € | 3 972 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
425 000 € | 3 972 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T6 FRONTIGNAN
|
399 000 € | 4 433 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRONTIGNAN
|
399 000 € | 4 433 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
432 000 € | 3 892 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Av Du Mas De Chave | 334 900 € | 83 m² | 4 035 € |
| 23/12/2025 | 4 Pl Emile Zola | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 17/12/2025 | 9 Pl Des Metairies | 367 000 € | 80 m² | 4 588 € |
| 15/12/2025 | 2 Av Pasteur | 16 341 994 € | 90 m² | 181 578 € |
| 15/12/2025 | 11 Av Pasteur | 16 341 994 € | 116 m² | 140 879 € |
| 15/12/2025 | 25 Rue Du Carignan | 325 000 € | 89 m² | 3 652 € |
| 08/12/2025 | 2 Rue De Malte | 246 000 € | 84 m² | 2 929 € |
| 04/12/2025 | 25 Rue Des Tennis | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 04/12/2025 | 15 Rue Des Papillons | 365 000 € | 80 m² | 4 563 € |
| 04/12/2025 | 3 Imp Des Hesperides | 457 000 € | 94 m² | 4 862 € |
| 28/11/2025 | 20 Rue Des Oiseaux | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 25/11/2025 | 36 Imp Des Roseaux | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 18/11/2025 | 2 Rue De La Rose | 863 000 € | 82 m² | 10 524 € |
| 18/11/2025 | 2 Rue De La Rose | 863 000 € | 82 m² | 10 524 € |
| 18/11/2025 | 10 Rue De La 1e Armee | 321 940 € | 100 m² | 3 219 € |