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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Maison - 111m ².Sur le secteur de LA PEYRADE, à quelques mètres des commerces et des écoles, sur une parcelle de 390 m², maison de plain-pied de 2015 d'une surface de 111 m² de typ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 534 €/mois | 16 770 €/mois | 464 856 € | 48 894 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 065 €/mois | 12 318 €/mois | 487 800 € | 71 838 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 943 €/mois | 8 918 €/mois | 529 740 € | 113 778 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 578 880 € | 162 918 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 631 500 € | 215 538 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRONTIGNAN ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FRONTIGNANComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJdU8 Actuel
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432 000 € | - |
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#9xSNw
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487 000 € | +12,7% |
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#9F8de
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489 000 € | +13,2% |
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#b0PtR
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462 000 € | +6,9% |
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#9Y1n5
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465 000 € | +7,6% |
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#a14Q2
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485 000 € | +12,3% |
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#aQGuN
|
452 000 € | +4,6% |
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#aRg9F
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449 000 € | +3,9% |
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#aTLyM
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432 000 € | - |
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#bCWCv
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449 000 € | +3,9% |
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 25 Rue Du Carignan | 325 000 € | 89 m² | 3 652 € |
| 15/12/2025 | 2 Av Pasteur | 16 341 994 € | 90 m² | 181 578 € |
| 15/12/2025 | 11 Av Pasteur | 16 341 994 € | 116 m² | 140 879 € |
| 04/12/2025 | 3 Imp Des Hesperides | 457 000 € | 94 m² | 4 862 € |
| 28/11/2025 | 20 Rue Des Oiseaux | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 25/11/2025 | 36 Imp Des Roseaux | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 24/11/2025 | 12 Rue Tomaso Albinoni | 428 000 € | 130 m² | 3 292 € |
| 18/11/2025 | 10 Rue De La 1e Armee | 321 940 € | 100 m² | 3 219 € |
| 04/11/2025 | 26 Rue Auguste Rodin | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 31/10/2025 | 11 Av Pasteur | 700 000 € | 116 m² | 6 034 € |
| 29/10/2025 | 2 Av Pasteur | 1 450 000 € | 90 m² | 16 111 € |
| 29/10/2025 | 43 Les Airolles De Saint Mart | 425 000 € | 111 m² | 3 829 € |
| 27/10/2025 | 9692 Rue Du Colombier | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 24/10/2025 | 5 Imp De L Abricotier | 286 000 € | 88 m² | 3 250 € |
| 23/10/2025 | 23 Rue Mendes France | 338 500 € | 113 m² | 2 996 € |