Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
APPARTEMENT EN REZ DE CHAUSSÉE, TERRASSE, JARDIN, STATIONNEMENT Une très belle opportunité comme il en existe peu, un bien rare s'offre à vous !!! Un superbe appartement T3 en rez ...
10 Rue de l'Artisanat 34110 Frontignan
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 076 €/mois | 9 321 €/mois | 258 384 € | 26 795 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 270 960 € | 39 371 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 62 351 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 320 880 € | 89 291 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 349 800 € | 118 211 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FRONTIGNAN ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, FRONTIGNANComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bf5fx Actuel
|
239 900 € | - |
|
#aDn3l
|
229 000 € | -4,5% |
|
#aEtKG
|
234 400 € | -2,3% |
|
#aFExD
|
239 900 € | - |
|
#aFEEm
|
235 000 € | -2,0% |
|
#bktVS
|
229 000 € | -4,5% |
|
#blijr
|
229 000 € | -4,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 FRONTIGNAN
|
239 000 € | 4 051 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
235 000 € | 3 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
235 000 € | 3 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
230 000 € | 3 433 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA PEYRADE
|
230 000 € | 3 485 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
249 900 € | 4 165 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
249 900 € | 4 165 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
229 000 € | 4 089 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
229 000 € | 4 321 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
229 000 € | 4 241 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
229 000 € | 4 089 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
227 900 € | 3 929 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
227 900 € | 3 929 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
252 000 € | 4 200 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 VIC LA GARDIOLE
|
252 900 € | 4 079 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Av Claude Bernard | 299 900 € | 67 m² | 4 476 € |
| 23/12/2025 | 24 Pl Hotel De Ville | 170 000 € | 38 m² | 4 474 € |
| 17/12/2025 | 9150 Res Les Flamants | 146 300 € | 37 m² | 3 954 € |
| 11/12/2025 | 27 Rue Jules Ferry | 124 200 € | 40 m² | 3 105 € |
| 10/12/2025 | 13 Rue Depute Lucien Salette | 108 000 € | 58 m² | 1 862 € |
| 08/12/2025 | 5414f Res Mas De La Mer Ii | 183 370 € | 39 m² | 4 702 € |
| 08/12/2025 | 3 Rue Du Plan D Encarneau | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 03/12/2025 | 13 Rue Depute Lucien Salette | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |
| 28/11/2025 | 2 Av Des Vignerons | 120 000 € | 42 m² | 2 857 € |
| 24/11/2025 | 1 Rue Capestang | 93 450 € | 58 m² | 1 611 € |
| 27/10/2025 | 2 Imp De La Grande Bleue | 166 520 € | 39 m² | 4 270 € |
| 23/10/2025 | 18 Rue Du Plan De L Oly | 180 000 € | 56 m² | 3 214 € |
| 23/10/2025 | 5 Rue Clastre Vieille | 113 475 € | 54 m² | 2 101 € |
| 16/10/2025 | 26 Bd Gambetta | 90 250 € | 38 m² | 2 375 € |
| 07/10/2025 | 66 Av D Ingril | 253 175 € | 47 m² | 5 387 € |