Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
FRONTIGNAN 34110Vote agence CITYA vous propose cet appartement T3 de 61m² au rdc d'un immeuble avec accessibilité pour les personnes à mobilité réduite Composé d'une entrée ,cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 214 956 € | 22 570 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 225 600 € | 33 214 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 52 594 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 267 840 € | 75 454 € | 3,50% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 99 514 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FRONTIGNAN ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 FRONTIGNAN
|
198 000 € | 3 246 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
197 580 € | 2 823 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
195 000 € | 2 786 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
195 000 € | 2 786 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
195 000 € | 2 786 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
195 000 € | 2 786 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
186 000 € | 2 583 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
186 000 € | 2 583 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
186 000 € | 2 583 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
186 000 € | 2 583 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
186 000 € | 2 583 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 MIREVAL
|
185 000 € | 2 984 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
214 000 € | 2 816 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
183 900 € | 2 745 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
183 900 € | 2 745 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Av Claude Bernard | 299 900 € | 67 m² | 4 476 € |
| 18/12/2025 | 5 Av Des Justes | 246 000 € | 77 m² | 3 195 € |
| 10/12/2025 | 13 Rue Depute Lucien Salette | 108 000 € | 58 m² | 1 862 € |
| 08/12/2025 | 3 Rue Du Plan D Encarneau | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 03/12/2025 | 13 Rue Depute Lucien Salette | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |
| 28/11/2025 | 2 Av Des Vignerons | 120 000 € | 42 m² | 2 857 € |
| 24/11/2025 | 1 Rue Capestang | 93 450 € | 58 m² | 1 611 € |
| 14/11/2025 | 17 Av Du Muscat | 155 245 € | 76 m² | 2 043 € |
| 23/10/2025 | 18 Rue Du Plan De L Oly | 180 000 € | 56 m² | 3 214 € |
| 23/10/2025 | 5 Rue Clastre Vieille | 113 475 € | 54 m² | 2 101 € |
| 07/10/2025 | 66 Av D Ingril | 253 175 € | 47 m² | 5 387 € |
| 02/10/2025 | 9 Rue Du Negoce | 153 370 € | 45 m² | 3 408 € |
| 01/10/2025 | 73 Av Des Carrieres | 215 000 € | 75 m² | 2 867 € |
| 23/09/2025 | 6 Av Des Muriers | 197 000 € | 60 m² | 3 283 € |
| 18/09/2025 | 3 Rue Saint Pierre | 156 000 € | 75 m² | 2 080 € |