Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 56 m²
EN EXCLUSIVITE chez 35.7immobilier FRONTIGNAN PLAGE Découvrez sur un beau terrain plat de 530 m² à deux pas de la mer, au calme, Une petite villa à la structure en parfait état (vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 160 €/mois | 12 606 €/mois | 349 440 € | 36 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 366 480 € | 53 231 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 371 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 991 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 470 400 € | 157 151 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FRONTIGNAN ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 FRONTIGNAN
|
325 000 € | 5 804 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
322 900 € | 5 871 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
322 900 € | 5 871 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
322 900 € | 5 871 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
304 000 € | 4 677 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
304 000 € | 4 677 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
349 000 € | 6 345 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
299 000 € | 4 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
280 000 € | 4 590 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 17 Rue Maurice Ravel | 288 000 € | 73 m² | 3 945 € |
| 05/12/2025 | 26 Lot Les Pielles | 242 350 € | 68 m² | 3 564 € |
| 04/12/2025 | 15 Rue Mal Joffre | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 27/11/2025 | 2 Rue Clastre Vieille | 447 068 € | 45 m² | 9 935 € |
| 25/11/2025 | 102 Rue De L Industrie | 291 250 € | 73 m² | 3 990 € |
| 17/11/2025 | 17b Rue Des Peniches | 130 000 € | 67 m² | 1 940 € |
| 14/11/2025 | 9 Rue Emilien Barat | 270 000 € | 67 m² | 4 030 € |
| 14/11/2025 | 31 Che Romain | 202 000 € | 73 m² | 2 767 € |
| 05/11/2025 | 22 Rue De La Coste | 240 000 € | 70 m² | 3 429 € |
| 28/10/2025 | 5173b Av Des Carrieres | 228 000 € | 65 m² | 3 508 € |
| 24/10/2025 | 10 Rue Pierre De Coubertin | 319 850 € | 67 m² | 4 774 € |
| 17/10/2025 | Selhac Et Matthivets | 313 500 € | 55 m² | 5 700 € |
| 16/10/2025 | 12 Rue Alexandre Dumas | 305 000 € | 75 m² | 4 067 € |
| 10/10/2025 | 8 Rue Clastre Vieille | 197 000 € | 61 m² | 3 230 € |
| 09/10/2025 | 29 Rue Paul Valery | 344 210 € | 43 m² | 8 005 € |