322 900 €
T3
55 m²
FRONTIGNAN
34110
+49%
vs marché
5 871
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit322 900 €
Maison • 3 pièces • 55 m²
FRONTIGNAN (34110) • La Plage
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
322 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 376 €
Prix net vendeur
307 524 €
Frais de notaire
+22 918 €
Émoluments
3 425 €
Droits & taxes
18 143 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
345 818 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
345 818 €
Capital à emprunter
345 818 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 184 €/mois | 12 679 €/mois | 351 456 € | 40 220 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 082 €/mois | 9 339 €/mois | 369 840 € | 58 604 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 403 560 € | 92 324 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 442 080 € | 130 844 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 482 100 € | 170 864 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Frontignan →Comparaison autres annonces
Prix/m²
18% plus cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FRONTIGNAN ↘ -2.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 3 pièces, FRONTIGNAN
4 603-4 753€
111j
4 763-4 913€
145j
5 079-5 229€
154j
5 170-5 320€
111j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 22 Rue Du Chasselas | 324 900 € | 68 m² | 4 778 € |
| 02/06/2026 | 28 Av Du Mal Juin | 234 200 € | 68 m² | 3 444 € |
| 21/05/2026 | 87 Av F De Lesseps | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 20/05/2026 | 23 Rue De Verdun La Peyrade | 185 000 € | 60 m² | 3 083 € |
| 20/05/2026 | 30 Rue De La Marne La Peyrade | 185 000 € | 70 m² | 2 643 € |
| 18/05/2026 | 53 Av Des Carrieres | 265 000 € | 50 m² | 5 300 € |
| 06/05/2026 | 7 Imp De La Tramontane | 224 000 € | 64 m² | 3 500 € |
| 05/05/2026 | 7 Rue Paul Valery | 459 429 € | 59 m² | 7 787 € |
| 30/04/2026 | 5 Pl De La Gandide | 110 000 € | 42 m² | 2 619 € |
| 27/04/2026 | 154 Av F De Lesseps | 500 000 € | 42 m² | 11 905 € |
| 08/04/2026 | 2128 Res Les Salicornes | 177 105 € | 39 m² | 4 541 € |
| 01/04/2026 | 46 Rte De Balaruc La Peyrade | 239 715 € | 70 m² | 3 425 € |
| 31/03/2026 | 26 Av De La Liberation | 217 150 € | 63 m² | 3 447 € |
| 31/03/2026 | 9 Rue Mal Joffre | 203 400 € | 60 m² | 3 390 € |
| 24/03/2026 | 2128 Res Les Tamaris | 238 440 € | 37 m² | 6 444 € |