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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Agence des Halles vous propose en exclusivité cette charmante maison sur la commune de FRONTIGNAN, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un ca...
35 Avenue de la Resistance 34110 Frontignan
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 367 680 € | 102 370 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 400 500 € | 135 190 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FRONTIGNAN ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, FRONTIGNANComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#971LP Actuel
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275 000 € | - |
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#b19Hx
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275 000 € | - |
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#apLxv
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275 000 € | - |
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#aD2LZ
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287 000 € | +4,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FRONTIGNAN
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275 000 € | 2 434 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 VIC LA GARDIOLE
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280 000 € | 2 947 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 VIC LA GARDIOLE
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280 000 € | 2 947 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MIREVAL
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269 000 € | 2 924 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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289 000 € | 2 890 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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290 000 € | 3 295 € | 88 m² | 4 | Voir |
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260 000 € | 2 407 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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294 000 € | 3 095 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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294 000 € | 3 095 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MIREVAL
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249 000 € | 2 306 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 MIREVAL
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249 000 € | 2 165 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 MIREVAL
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249 000 € | 2 306 € | 108 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Av Du Mas De Chave | 334 900 € | 83 m² | 4 035 € |
| 23/12/2025 | 4 Pl Emile Zola | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 17/12/2025 | 9 Pl Des Metairies | 367 000 € | 80 m² | 4 588 € |
| 15/12/2025 | 25 Rue Du Carignan | 325 000 € | 89 m² | 3 652 € |
| 15/12/2025 | 2 Av Pasteur | 16 341 994 € | 90 m² | 181 578 € |
| 08/12/2025 | 2 Rue De Malte | 246 000 € | 84 m² | 2 929 € |
| 04/12/2025 | 3 Imp Des Hesperides | 457 000 € | 94 m² | 4 862 € |
| 04/12/2025 | 25 Rue Des Tennis | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 04/12/2025 | 15 Rue Des Papillons | 365 000 € | 80 m² | 4 563 € |
| 28/11/2025 | 20 Rue Des Oiseaux | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 25/11/2025 | 36 Imp Des Roseaux | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 18/11/2025 | 2 Rue De La Rose | 863 000 € | 82 m² | 10 524 € |
| 18/11/2025 | 2 Rue De La Rose | 863 000 € | 82 m² | 10 524 € |
| 18/11/2025 | 10 Rue De La 1e Armee | 321 940 € | 100 m² | 3 219 € |
| 05/11/2025 | 8 Pl Emile Zola | 271 600 € | 86 m² | 3 158 € |