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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
MAISON À CONSTRUIRE DE 101 M² À FROISSY, PROXIMITÉ DE BEAUVAIS Devenez propriétaire d'une maison située dans un emplacement privilégié à Froissy. Cette habitation offre une surface...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 936 €/mois | 8 897 €/mois | 246 624 € | 28 231 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 259 560 € | 41 167 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 283 140 € | 64 747 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 310 320 € | 91 927 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 338 400 € | 120 007 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Froissy →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FROISSY ↗ +8.8% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FROISSY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 THIEUX
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225 000 € | 1 957 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à THIEUX |
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T6 THIEUX
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225 000 € | 1 957 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à THIEUX |
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T6 THIEUX
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225 000 € | 1 957 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à THIEUX |
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T6 THIEUX
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225 000 € | 1 957 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à THIEUX |
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T7 FROISSY
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222 000 € | 2 135 € | 104 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 104 m² à FROISSY |
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T7 FROISSY
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222 000 € | 2 135 € | 104 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 104 m² à FROISSY |
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T6 FRANCASTEL
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221 000 € | 2 028 € | 109 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 109 m² à FRANCASTEL |
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T6 FRANCASTEL
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221 000 € | 2 028 € | 109 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 109 m² à FRANCASTEL |
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T5 GUIGNECOURT
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220 355 € | 2 369 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à GUIGNECOURT |
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T5 FRANCASTEL
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234 000 € | 2 127 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à FRANCASTEL |
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T5 ABBEVILLE ST LUCIEN
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234 900 € | 2 303 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à ABBEVILLE ST LUCIEN |
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T6 FROISSY
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239 500 € | 1 916 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à FROISSY |
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T6 FROISSY
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239 500 € | 1 916 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à FROISSY |
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T6 FROISSY
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239 500 € | 1 916 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à FROISSY |
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T6 FROISSY
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239 500 € | 1 916 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à FROISSY |
12 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | 21 Rue Du Moulin | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 26/03/2026 | 60 Rue De Beauvais | 186 000 € | 110 m² | 1 691 € |
| 25/02/2026 | 2 Rue De Troussures | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 20/02/2026 | 27 Rue De Provinlieu | 143 000 € | 120 m² | 1 192 € |
| 02/02/2026 | 58 Rue De Beauvais | 229 000 € | 92 m² | 2 489 € |
| 21/08/2025 | 8 Rue Du Huit Mai 1945 | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 10/07/2025 | 17b Rue De Provinlieu | 199 500 € | 107 m² | 1 864 € |
| 10/07/2025 | 4 Les Hallaux De La Plaine | 236 000 € | 110 m² | 2 145 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue Des Cayenneurs | 108 000 € | 82 m² | 1 317 € |
| 22/08/2024 | 6 Rue Des Tisserands | 220 000 € | 112 m² | 1 964 € |
| 03/07/2024 | 3 Rue De Beauvais | 174 000 € | 103 m² | 1 689 € |
| 03/05/2024 | 2 Rue De La Chouque | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |