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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 110 €/mois | 9 424 €/mois | 261 240 € | 29 899 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 274 920 € | 43 579 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 299 880 € | 68 539 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 328 560 € | 97 219 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 358 200 € | 126 859 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Froissy →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FROISSY
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239 500 € | 1 916 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à FROISSY |
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T6 FROISSY
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239 500 € | 1 916 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à FROISSY |
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T6 FROISSY
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239 500 € | 1 916 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à FROISSY |
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T6 MONTREUIL SUR BRECHE
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239 500 € | 1 916 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à MONTREUIL SUR BRECHE |
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T6 MONTREUIL SUR BRECHE
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239 500 € | 1 916 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à MONTREUIL SUR BRECHE |
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T6 MONTREUIL SUR BRECHE
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239 500 € | 1 916 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à MONTREUIL SUR BRECHE |
8 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | 10 Rue Du Huit Mai 1945 | 155 000 € | 122 m² | 1 270 € |
| 26/03/2026 | 60 Rue De Beauvais | 186 000 € | 110 m² | 1 691 € |
| 20/02/2026 | 27 Rue De Provinlieu | 143 000 € | 120 m² | 1 192 € |
| 12/08/2025 | 3 Rue De La Plaine | 257 000 € | 150 m² | 1 713 € |
| 10/07/2025 | 17b Rue De Provinlieu | 199 500 € | 107 m² | 1 864 € |
| 10/07/2025 | 4 Les Hallaux De La Plaine | 236 000 € | 110 m² | 2 145 € |
| 22/08/2024 | 6 Rue Des Tisserands | 220 000 € | 112 m² | 1 964 € |
| 03/07/2024 | 3 Rue De Beauvais | 174 000 € | 103 m² | 1 689 € |