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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
À seulement quelques minutes à pied du centre de Froidfond, découvrez cette maison indépendante d'environ 150 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 045 m².La maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 538 €/mois | 10 721 €/mois | 297 192 € | 31 229 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 599 €/mois | 7 876 €/mois | 311 880 € | 45 917 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 338 760 € | 72 797 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 370 080 € | 104 117 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 403 800 € | 137 837 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FROIDFOND ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FROIDFOND Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FROIDFOND
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275 600 € | 1 837 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T5 CHALLANS
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273 000 € | 1 950 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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273 000 € | 1 950 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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273 000 € | 1 950 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 FROIDFOND
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273 000 € | 1 706 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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282 000 € | 1 843 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T7 FROIDFOND
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268 600 € | 1 791 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 CHALLANS
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282 690 € | 1 848 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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282 690 € | 1 848 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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282 690 € | 1 848 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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282 690 € | 1 848 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T6 CHALLANS
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286 000 € | 1 810 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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286 000 € | 1 810 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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286 000 € | 1 810 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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286 000 € | 1 810 € | 158 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 14 Rue De L Ocean | 169 000 € | 150 m² | 1 127 € |
| 01/08/2025 | 11 Rue De L Ocean | 86 000 € | 136 m² | 632 € |
| 10/01/2025 | 11a Che Des Vignes | 277 712 € | 135 m² | 2 057 € |
| 31/12/2024 | 12 La Logerie | 215 000 € | 152 m² | 1 414 € |
| 28/08/2024 | 69 Rue De L Ocean | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |
| 01/08/2024 | 11 Rue Des Ecoles | 275 000 € | 125 m² | 2 200 € |
| 19/07/2024 | 34 Rte De St Christophe | 316 722 € | 131 m² | 2 418 € |
| 20/03/2024 | 6 La Cailletiere | 343 180 € | 153 m² | 2 243 € |
| 21/02/2024 | 12 La Logerie | 200 000 € | 152 m² | 1 316 € |